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日期: 2008-11-11 | 來源: 海峽都市報 | 有0人參與評論 | 專欄: 留學動態 | 字體: 小 中 大
在國外買套房子，就可以免費留學？11月4日在廈門舉行的“2008國際教育展聯展”上，壹則“買房可以免費留學”的廣告吸引了不少的眼球。打出這則廣告的是壹家澳大利亞房地產代理公司，其“以房養學”的留學概念令許多人感新奇。
房產公司：購買房產免費留學
該公司銷售人員介紹說，現在墨爾本壹套叁室壹廳的房子大約137萬人民幣，首付40萬，還貸時間最長30年。學生自己住壹間，另外兩間可以出租。每間房租壹周150澳幣，兩間叁百澳幣，壹個月能夠獲利1200澳幣。租金足以支付學生的生活費，剩余的還可以付學費。
公司銷售人員認為，當前澳幣匯率降低，可以省下壹大筆人民幣。等學生讀完叁年本科加壹年半碩士，房價已經升值。家長如果著眼於長遠，“以房養學”就可以達到免費留學的目的。這也是首次在福建省內推出該項目。
學生家長：情況不明謹慎對待
對於房地產公司的這種促銷手段，准備讓孩子留學澳大利亞的謝女士表示，暫時沒有在海外買房這麼長遠的打算。當前金融危機的發生，讓謝女士對中國經濟更有信心，反而擔心國外的情況。她覺得，孩子結束海外學習後，回來就業也是不錯的選擇。福州的馮女士認為，對澳大利亞的情況不了解，不敢冒這個風險，比如辦理手續等各方面。她覺得買房後還得打理，現在孩子還小，不放心，不會選擇做這方面的投資。
同時，也有家長認為如果經濟條件允許，“以房養學”是不錯的投資方式。馬先生告訴記者，澳大利亞的房租很貴，買套房子不僅解決孩子的住房問題，還可以出租給別人，將來自己要住外面也有地方。
業內人士：若非移民不必買房
對於“以房養學”的問題，資深留學專家劉我翔提醒家長，根據澳大利亞法規，開發商把房子賣給外國人，必須是新開發的公寓(別墅、商店等都不行)，而且須向澳大利亞外匯管理局提出申請，並獲得批准，除非購房者擁有澳大利亞永久居住權。
另外，學生出國是為了留學，如果買房並出租，難免會遇到諸如尋找租客、收取租金及水電費、打掃衛生等各種問題，使學習受到影響。如果把房子委托給房產中介，則被收取的中介費對學生而言也很不劃算。因此，除非是投資移民，否則不建議采取“以房養學”的方式留學。(劉麗華)- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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