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日期: 2023-08-25 | 来源: 加西网 | 有12人参与评论 | 专栏: 业界资讯 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）在 BC 省有很多住宅是限定给老年人居住的社区，一般会明确写着 55+ 的标志。然而，最近一位 BC 老妇的外孙因前来照看自己的外婆而入驻了 55+ 的住房中，却被物业给告上了法庭。
BC 省民事调解法庭 CRT 最近受理了此案。
根据法庭文件，RM 是这套共管类物业的唯一所有者和居住者，直到 2019 年她因中风而病倒、住院。
当 2020 年 RM 再次返回这套住宅时，由于需要有夜间的看护人员，RM 的外孙则来到这里，负担起照顾外婆的责任。
然而，物业却指责 RM 的外孙不应该在这里居住，因为他不满足 55+ 的年龄要求。于是物业给业主的女儿 DB、也就是文中这位外孙的母亲写信，要求这位年龄不符合的外孙在 2022 年 4 月 30 日之前搬出。
作为对此事的回应，DB 要求物业召开物业委员会，该会议于 5 月举行，物业并通知社区居民，RM 的外孙的搬走时间将延长到 6 月末。信中经过，如果 RM 的外孙没有在规定时间搬走，他们将处以罚款。
CRT 指出，2022 年 7 月 5 日，物业再次写信给受访者。信中指出，由于 RM 的外孙仍居住在他们的房屋中，物业管理部门已处以 200 加元的罚款，并将从 2022 年 7 月 1 日起生效，按照每 7 天将处以 200 元的罚款标准，直到违反物业规章的行为停止为止。
根据这一规定，7-9 月期间，物业共向 RM 的外孙开出了 2400 加元的罚单。
不过 CRT 法庭依据《人权法典》认为，RM 有权按照该法典的规定获得合理的便利，而社区居民也认可 RM 需要获得帮助。
RM 已经残疾，需要获得照顾。根据法庭的说法，如果物业一定要赶走 RM 的外孙，则物业需要证明 RM 的残疾是造成不利影响的因素、而她的外孙留宿也是造成 RM 残疾的原因，如此来建立起真正合理的理由、不允许这位不符合年龄的外孙继续住在这个物业。
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