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日期: 2023-08-25 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 新盘推荐 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）作为 BC 省最大的新建房屋圣地，本拿比的 Metrotown 周边自过去二十年来一直在大兴土木，不断有新房子像蘑菇一样拔地而生。本周，温哥华房产开发商 OpenForm Properties 提出一项新的提案，将在 Metrotown 的购物中心Metropolis 后面的住宅区开展新房建设。
这也是该土地于 2022 年以 5000 万加元的价格易手之后的重新开发。
根据提案，在 Silver Avenue 6508 号建造一座 33 层的分层公寓大楼，以及在 Silver Avenue 6470 号建造一座六层出租大楼，总共将提供 441 个单位。这两个开发地块与梅伍德公园 (Maywood Park) 隔街相望，距离 Metrotown 车站和 Metrotown 购物中心不到五分钟步行路程。
根据 BC 省评估记录，与梅伍德地区的大部分地区一样，这两个地点目前被老化的低层出租建筑占据，这些建筑最初分别建于 1967 年和 1966 年。
2022 年 2 月，这些建筑打包以 5000 万元的价格出售，引起了媒体的广泛关注。
OpenForm Properties 最初于 2021 年 9 月向本那比市提交了重新分区申请和意向书，但此后该项目尚未取得进展。周一，市议会将对该申请进行一读，并将其提交至公开听证会。
这座 33 层的分层塔楼将包括 358 个单元，套房组合包括 87 间单间公寓、143 间一卧室、95 间两卧室和 33 间三卧室。
根据市议会的一份报告，分层塔楼中的一些一居室单元比平时要小，目的是为新房所有权提供一定程度的负担能力，为首次购房者提供进入市场的机会。 为了抵消这一影响，许多两居室和三居室单位比平常更大。
同时，这栋 6 层出租大楼将包括 7 间单间公寓、55 间一居室和 21 间两居室，共计 83 个单位，以1:1的比例替换现有建筑中的83个单位。
该提案还包括 419 个汽车停车位和 970 个自行车停车位，这些停车位将主要设置在可从现有后车道进入的地下停车场中，并由两座建筑的居民共享。
这一领域一直并且仍然深受开发商的欢迎。
该提案的街对面，毗邻梅伍德公园 (Maywood Park) 的是 Intracorp Homes 设计的 32 层高的 Maywood On The Park，该项目还有另一个高层项目——Telford On The Walk，仅一个街区之遥。OpenForm 提案的南面是 Contour Metrotown，这是一栋 24 层的公寓大楼，最近由于市场状况而挂牌出售。两个街区之外是彼得森集团 (Peterson Group) 于 6 月提出的一个即将开工的三栋建筑项目的所在地，其中一栋建筑高达 49 层。
此外，作为人口高度密集、住房需求不断增长的城市，本拿比本月还有一些项目进入了公开听证阶段。
位于 4472 Hastings St. 的五层高共管物业：
该项目包括：五层楼，34个住宅单位（3个开放式公寓，16个一居室单位，15个两居室单位）
Edmonds 街上的联排屋：
位于 7532, 7544, 7556, 7568 and 7580 Bevan St., 以及 6199 和 6229 Marine Dr. 上的一部分计划建造 183 套联排屋
这些联排屋将包括两居室和三居室出租联排别墅，其中 92 套按照市场中位数租金、91 套属于市场租赁
位于 3945 Myrtle St. 的自动仓储空间
目前这里有一座建于1957年的小型工业仓库和仓储建筑以及一个地面停车场，根据规划，这里将建筑一个封闭式自住仓储设施，并设有两层地下停车空间，预计将有 872 个不同大小的存储单元。
ref：
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https://www.vancouverisawesome.com/real-estate-news/these...- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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