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日期: 2023-08-26 | 来源: 樱桃大房子 | 有9人参与评论 | 专栏: 潘石屹小三 | 字体: 小 中 大
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历史辉煌并不能掩盖现实困境。
上周五，地产大佬潘石屹的公司SOHO中国发布了暴雷预警，说公司收到北京税务局的通知，要求他们北京望京写字楼赶紧还欠下的20亿税钱和滞纳金，但他账上只有6个多亿，还不起。
除了这20个亿，另外还有一笔42亿的银行贷款也还不上了。
民企暴雷已经不是什么新闻了，但这次SOHO中国让我惊讶的，就是它暴雷可一点都不遮掩，光明正大的先发个公告预告一下。
能够这么义正言辞，也是很少见，公司为什么这么坦白，主要就是潘石屹人跑了，资产也在美国了。就算他国内公司死了，对他也没什么影响，他一家人照样在美国吃香的喝辣的。
SOHO中国是干商业地产的，2007年赴港上市，上市3年后，营收升至182亿。潘石屹也因此被称为中国最会赚钱的那个人。
但从2010年开始，SOHO中国开始“转售为租”，并且放弃住宅和二三线市场，坚持做商业地产，坚持做一线城市。
这一决定后，SOHO中国营收急转直下，到2022年，SOHO中国的营收只有17.75亿，相当于高峰时的十分之一。
这期间，老潘夫妇在干嘛呢？
资产腾挪，把国内的资产卖出去，去买美国的资产。
潘石屹在美国的资产最多的就是配置在地产方面，多年来他们夫妻陆续在美国买了大量的物业，包括商场、写字楼、豪宅等等，买的都是纽约曼哈顿核心地段的写字楼，现在老潘手里美国资产已经达到300多亿。光是租金每年就有不少收入。
2014年后，潘石屹开始抛售国内物业，6年的时间大概套现370多亿。
2020年，潘石屹准备把北京上海的物业打包卖给黑石集团，但后来市场监管局阻拦下来就没有卖成功。
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