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日期: 2023-08-30 | 來源: 加西網 | 有13人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）在加拿大，租客和房東之間的矛盾時常有。不過這個案例中，這位租客聽起來還是相當彪悍的。
這位租客已經 2 年沒有交房租，白住著房東的房子，而且還打算繼續和房東“斗”下去……
61歲的弗雷德·摩爾 (Fred Moore) 安大略省倫敦男子已經 2 年沒有支付租金，盡管如此，他還打算在 11 月第贰次前往安大略省的房東租客委員會(LTB)，他希望在那裡再次擊敗他聲稱勝訴的房東，因為房東沒有照顧到他的身體殘疾。
摩爾說，自己最後壹次付租金是 2021 年 7 月，如今他仍然住在倫敦市中心 350 平方尺的公寓中，在那之後他再沒有付過房租。
摩爾自 2019 年 10 月起壹直租住在這裡的公寓。他說，當時前房主同意每月通過在線支付方式收取租金。
他說，這種方式就像居民付電費或手機賬單的方式壹樣。通過設置每個月的固定時間支付。摩爾說，自己有精神方面的疾病，需要盡量減少與人接觸，因此這種付款方式適應他的殘疾。
但該建築於 2021 年 8 月出售給新業主 Studios on King 之後，新的房東拒絕履行舊的復課協議。摩爾說房東堅持每月支付支票或通過借記卡付款。而且新房東稱，這是行業標准。
但對於摩爾來說，這既不是法律法規，只是個人喜好。
根據 LTB 發布的“安省住宅租賃法在線指南”，無論個人喜好與否，房東不能要求租戶通過這兩種方式付款，壹旦房東和租客就付款方式達成壹致，除非房東和租客雙方同意，否則不得更改。
多倫多退休律師哈裡·法恩(Harry Fine)周壹通過電子郵件告訴加拿大廣播公司新聞頻道(CBC News)，他現在為房東提供法律培訓，他可以理解為什麼LTB做出了對摩爾有利的裁決，特別是如果他有殘疾的話。
他說，房東必須配合租客適應他們無法遵守正常制度的情況。
對於租客摩爾來說，他只是向以適合他殘疾的方式來支付租金，並沒有其他要求，但他不理解為什麼這種問題得不到同意。
而在雙方最後壹次交談之後，房東甚至關閉摩爾租住單元中空調的冷水、使他無法使用空調。當他試圖為自己辯護時，房東稱被騷擾。
更糟糕的是，摩爾說，建築工人定期非法進入他的公寓，作為回應，他拿出做手術時的拐杖堵住門、禁止他們進入。
根據當前該公寓的招租廣告，這裡的每月租金已經達到 1400 元/月，而摩爾所簽訂的租約是 800 元/月。
他說，房東正在通過裝修翻新房屋的方式，趕走老的租戶、以更昂貴的租金價格吸引新的租客。
摩爾在 11 月還將繼續去 LTB ，他表示希望法庭能夠再次做出對他有利的裁決，否則，他可能會像他所在大樓中的大多數其他租戶壹樣，被迫離開。
ref：
https://www.cbc.ca/news/canada/london/tenant-rent-accommo...
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