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_NEWSDATE: 2023-09-07 | News by: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 置业须知 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
买房的缺点
- 漫长的抵押贷款审批流程:获得抵押贷款批准通常需要漫长的信贷审批流程。还需要证明稳定的收入历史,并准备好支付房屋价值 5% 到 20% 的首付款。
- 财产税和房屋保险:作为房主,需要每年缴纳财产税,其范围在财产价值的 0.5% 到 2.5% 之间。如果有 CMHC 的抵押贷款,还需要购买强制性房屋和抵押贷款保险。
- 负责维护房屋:作为房主,房主将负责维护房屋并修复任何出现问题的地方。还需要考虑定期更新的费用,例如新屋顶、新电器等。
- 流动性较差:如果在另一个城市找到工作,卖掉房子并背井离乡搬家,这一过程比租客搬家要复杂得多。
买房是人生的一项重大决定,尤其是在当前的经济形势下。如果当前的租约即将结束,并且仍然不确定应该做什么,那么最好签署另一份短期租约,并给自己更多的时间来思考、计划和为拥有住房做好准备。
另一方面,如果信用良好,并且有首付的钱,稳定的职业,有信心购买人生中第一套房子,那么现在可能是一个好时机。除了高利率之外,房地产市场似乎正在降温,并且可能在未来几个月继续降温。
ref:
https://dailyhive.com/canada/renting-buying-housing-canada
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