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_NEWSDATE: 2023-09-15 | News by: 市界/综合报导 | 有0人参与评论 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
桑春华在发布会上,重点提到他与崔巍的在重大战略决策上的分歧,比如举牌首钢。桑春华表示:“我和他(崔巍)单独对话过多次,我问他,从2012年后你做过一件对的事吗?他从不作答。”
从种种迹象来看,对于决策的失误,崔巍并非没有反省。早在2018年2月石榴集团的年会上,崔巍就当着公司所有人道了歉,“我的决策失误,耽误了公司发展。”
但令崔巍愤怒的是,是桑春华说崔巍20年来啥都没干。崔巍表示不服,他向「市界」表示:“第一个,营销结构和组织是我搭建的,当年的销售项目也是我拿的,桑只是负责销售执行。第二个,2009年公司向开发业务进攻,也是我强力推动的。”
在孙思看来,桑春华全面主管公司期间,也有战略失误。2018年以来,石榴在三四线城市拿了很多地,“大概有200多亿,但后来市场行情急转直下,三四线城市房价一路往下走,房子也不好卖,公司的去化压力很大,项目利润也没那么高。”
9月14日的发布会上,桑春华表示,崔巍光靠赌咒发誓跳楼下跪,解决不了石榴集团的问题。但崔巍其实也并非只是下跪赌咒,「市界」了解到,崔巍已经拜访了一些金融机构,金融机构很清楚石榴集团的后台数据。并且,崔巍还告诉「市界」,石榴集团内部管理和项目都在正常运营。
崔巍告诉「市界」,石榴集团目前总资产在600亿元左右,有息负债在120亿元以下。负债结构中,中短期债务占25%,长期债务占75%。明年及后年,平均每年到期债务约15亿元,“从目前我们的销售额来看,15亿元是可覆盖的债务。”但崔巍也承认,长期来看,石榴集团的资金链肯定有压力。
石榴集团公司债券2023年半年报显示,今年上半年石榴集团的营收为55.25亿元,同比下降42.91%。截至报告期末,石榴集团有息负债总额为151.48亿元。其中,1年期以内的银行贷款为4.21亿元,1年期以内的信托借款为14.51亿元。同期,石榴集团的货币资金为22.83亿元,其中5.59亿元为受限金额。截至今年6月末,其总资产为628.53亿元。
崔巍给石榴集团规划了五大方向:1、从一个全国性的开发商,调整为一个深耕重点区域的开发商;2、聚焦住宅用地开发;3、将流动性做好,出售一些流动性较差的资产;4、将资产质量较好的持有性物业经营好;5、将公司内部的组织架构紧缩,部分调成三级架构,重点项目调成两级架构,公司总部直接管。
在孙思看来,崔和桑的行事风格差异确实很大,“崔很低调,也自律。他平常的穿着,基本上是大裤衩小背心,发布会上的穿着,还算是正式的。崔平时出差都是住汉庭、如家,开的还是标间。”
在崔巍看来,桑春华跟他走到今天这一步,是“给的太多了,他(桑)飘了。另外,他的社交圈、朋友圈有问题。最快的变化,是从他做了总经理以后。权力又大,手上资源又多。”
比如说,很多人买房,找崔巍打折扣不好使,他是出了名的抠搜,找桑春华就一定行,“后来我听外面人讲,跟石榴做生意,找桑春华搞得定,找崔巍搞不定。”崔巍苦笑着告诉「市界」,归根结底,是价值观不同罢了。
然而,在互相指责对方薅公司羊毛上面,双方却是一致的。桑春华在9月14日的沟通会上对崔巍转移公司资产进行质疑:“第一,你从公司以公用的名义拿走数亿元,转哪去了?我是股东有理由怀疑你挪用侵占,我整理好接着报案。第二,你通过账户转移了多少美金到美国。”
对此,崔巍又会有何回应呢?
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