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日期: 2023-09-17 | 来源: 每经房产 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
红山半岛部分房源挂牌价来源：中原地产
临海三栋别墅涉违建
9月10日，香港特区政府举行跨部门记者会，交代善后工作最新安排。就红山半岛山泥倾泻事件，发展局局长宁汉豪在会上证实，经初步调查，第72号独立屋存在违建行为。
此次山泥倾泻的发生是否由于违建造成，宁汉豪指还需专业人士调查，并强调此刻解决斜坡山泥倾泻及保障市民安全是首要问题，其后必定会对违建展开执管工作。宁汉豪又指，独立屋复修工程由业主负责，但山泥倾泻斜坡属政府所有，特区政府已安排复修，争取数日内完成。
红山半岛的老牌豪宅改装或违建已是“公开的秘密”，情况非常普遍。此次涉违建的3栋房子是位于临海一排独立建筑的70、72和74号，其中72号疑向下违建两层，并向外加建一个泳池，霸占了大片政府用地。相关的斜坡维修正紧急进行，其中第72号屋悬空部分的山坡已进行喷浆巩固。
红山半岛涉违建的3栋建筑 图源：香港商报
9月14日，屋宇署根据法庭手令联同土拓署人员入屋视察后，发现74号屋临海方向有一幢3层高僭建物，僭建面积约1500尺；最低一层为面积约8米乘9米（约775尺）的僭建地库，靠近政府斜坡的部分挡土墙被拆除以伸延部分地库至政府斜坡上；中间一层面积约8米乘7米（约603尺），位于原来花园平台层；最上层面积约4米乘2.6米（约112尺），可从有关屋宇的最低层室内直接进入。
注册结构工程师倪学仁看过航拍照片后称，临海的数十间独栋别墅几乎都有建筑物延伸到对面斜坡，可能占用公家土地。他指出，有独立屋的花园地台比隔壁屋宇高出约3米，地下可能填了很多土，或将影响斜坡稳定性。除了更容易触发山泥倾泻外，若违建部分未遵从足够安全的建筑标准，或将在地震时出现大范围倒塌，危害公众安全。
有香港媒体发表评论称，业主为大幅增加室内外面积，擅自挖开山坡，兴建地库或泳池，可能造成难以想象的安全风险。香港特区政府首要任务是巩固塌陷斜坡，更须彻查事件，对违建业主和进行有关工程的人士追究责任。此举既可向公众展示港府一视同仁的态度，不因涉及有钱人和名人而有所畏缩，也凸显打击违建的决心，杜绝一些人的侥幸之心。
香港特区政府：将大规模巡查
9月16日，香港发展局局长宁汉豪在港台节目《星期六问责》称，地政总署及屋宇署即将针对红山半岛怀疑僭建及霸占官地情况展开大规模巡查。
宁汉豪表示，屋宇署打击僭建的工作过往集中在市区，因为市区的僭建棚架、伸出物等对公众的风险较大，但红山半岛事件说明，独立屋僭建亦有安全隐患，特区政府会就此展开大规模巡查行动，希望展示执管决心。
宁汉豪强调，未来针对独立屋的巡查不会局限于红山半岛，指临海及位处斜坡将是屋宇署考虑主动巡查的因素之一。其解释，因独立屋业主有可能将僭建物延伸至附近斜坡，亦会为斜坡安全带来危险。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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