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News by: 加西网 | 有12人参与评论 | 专栏: 麻辣地产点评 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
与此同时，只有 17% 的非业主表示他们计划在未来两年内购买主要住宅。在过去六个月中，这一比例下降了 5 个百分点。
在仍计划在未来某个时间购买的非业主比例中，77% 的人表示，鉴于当前的利率现实，他们将不得不调整其购买计划，而 30% 的人表示，他们将无限期推迟其购买计划。
对于当前的房主来说，情绪同样令人沮丧，7% 的人向 MPC 表示，他们正在考虑出售，因为他们无力承担当前的抵押贷款。虽然这个数字乍一看似乎并不高，但报告指出，它已从一年前的 2% 上升到“3 倍多”的水平。
贷款续约浪潮来袭
MPC 警告称，未来 3 年将出现抵押贷款续贷“浪潮”，19% 的现有借款人预计在未来 1 年贷款续约，65% 的借款人预计在未来 3 年续贷。这或许解释了调查中 69% 的抵押贷款持有者表示担心他们会以更高的利率续贷。
MPC 指出，贷款续约的规模和数量仍然是加拿大房地产市场的一个主要风险，报告称：平均 5 年期传统抵押贷款利率仍接近 5.8% 的周期高点。预计这一数字将在 2023 年下半年增长至 6.1%。
尽管财务状况充满挑战，但报告显示，目前只有 5% 的抵押贷款持有人支付的金额低于贷方要求的金额。
相反，近三分之一的抵押贷款持有人表示，他们支付的金额高于贷方要求的金额。对于使用浮动利率产品的借款人、以及在高房价区域的安省和 BC 省的借款人来说尤其如此。在这些群组中，41%、36% 和 35% 的借款人表示支付的金额超过了要求的金额。
周三的报告由牛津经济研究院为加拿大抵押贷款专业人士准备，反映了来自全国各地 1,949 名调查受访者的观点。这份特别报告每半年发布一次，下一份报告定于 12 月发布。
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https://storeys.com/canadian-house-prices-fall-2024-reces...
https://storeys.com/half-canadians-never-buy-home/
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