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日期: 2023-10-12 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
Kutyan 表示，在特殊的市场环境下，设置收报价日期是一种有效的策略，此外合理的开价也很重要。
他说，当地很多房屋一直在挂牌却没能售出，就是开价太高、房子已经陈旧，很难找到合适的买家。
另一位房地产经纪 Davelle Morrison 表示，她将这种挂牌高价、无法售出的情况称为“分析瘫痪”（analysis paralysis），多伦多东区的很多房屋在市场停置时间较长难以售出。
她说，当前市场中很多投资公寓的业主都在抛售房屋，这种情况下，卖家将面临很多竞争。对于那些预算 100 万的买家，她更建议他们购买半独立屋、或低价的独立屋。
Morrison 表示当下市场环境中的新术语是 “价格改善”（price improvement）,就是要根据市场环境来及时调整挂牌价格。
此外，多伦多地区新增的豪宅税，将对市场价格高于 300 万以上的房屋销售产生更多的刺激，多伦多市议会提高豪宅房产的土地转让税，将对这类房产交易造成新的打击。
ref：
https://www.theglobeandmail.com/real-estate/toronto/artic...
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