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日期: 2023-10-12 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
Kutyan 表示,在特殊的市場環境下,設置收報價日期是壹種有效的策略,此外合理的開價也很重要。
他說,當地很多房屋壹直在掛牌卻沒能售出,就是開價太高、房子已經陳舊,很難找到合適的買家。
另壹位房地產經紀 Davelle Morrison 表示,她將這種掛牌高價、無法售出的情況稱為“分析癱瘓”(analysis paralysis),多倫多東區的很多房屋在市場停置時間較長難以售出。
她說,當前市場中很多投資公寓的業主都在拋售房屋,這種情況下,賣家將面臨很多競爭。對於那些預算 100 萬的買家,她更建議他們購買半獨立屋、或低價的獨立屋。
Morrison 表示當下市場環境中的新術語是 “價格改善”(price improvement),就是要根據市場環境來及時調整掛牌價格。
此外,多倫多地區新增的豪宅稅,將對市場價格高於 300 萬以上的房屋銷售產生更多的刺激,多倫多市議會提高豪宅房產的土地轉讓稅,將對這類房產交易造成新的打擊。
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https://www.theglobeandmail.com/real-estate/toronto/artic...
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