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日期: 2023-10-27 | 來源: 加西網 | 有13人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
按照布朗對住房調整的估計假設，目前的房主並不會出現大規模的拋售，他們中的許多人因在更高的利率環境下續簽抵押貸款而感到壓力。
地產經紀公司 Royal LePage 周肆發布的壹份報告顯示，31% 的抵押貸款持有者計劃在未來 18 個月內貸款續約。根據 Nanos 調查公司 9 月 8 日至 14 日期間的民意調查進行的調查顯示，在這群人中，74% 的人表示他們擔心利率上升的影響。
盡管房主們感到焦慮，但加拿大央行與周叁決定壹起發布的最新貨幣政策報告顯示，利率上升尚未在抵押貸款領域造成太多問題。央行表示，自大流行以來家庭的“財務壓力”有所加劇，但加拿大家庭的押貸款拖欠率仍接近“歷史最低點”。
分析認為，消費者們通常會竭盡全力保全抵押貸款、以避免拋售房屋，但這意味著可能會拖欠其他方面的貸款。例如當前信用債務和汽車貸款的拖欠率在不斷上升。
但布朗進壹步補充指出，如果加拿大央行認為需要更長時間保持高利率、並且加拿大經濟衰退程度加深，那麼可能會有更多的失業率、增加居民債務償還難度，那時或將會有更多房主進行拋售，明年房價的下跌幅度將有望在 10-20% 區間。
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https://globalnews.ca/news/10051756/bank-of-canada-home-p...
“我們還沒有看到同樣的動態，”羅傑斯繼續說道。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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