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日期: 2023-11-08 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 業界資訊 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）在日漸高漲的貸款壓力面前，加拿大房主們的日子並不好過，特別是如今高昂的生活成本也進壹步積壓著人們的可支配收入。不過，有壹些針對房主的抵稅和福利，可以讓房主們松壹口氣。
作為金融知識月的壹部分，加拿大國稅局 (CRA) 分享了加拿大房主應該了解的壹些重大稅收優惠。
針對房主們的優惠免稅政策有如下六種，看看您是否符合：
多代家庭裝修稅收抵免（MHRTC）
MHRTC 可以為與符合要求的裝修、翻新相關的費用提供退稅，通常這種翻新和裝修以創建壹個獨立的輔助單元供房主與家人居住。
例如，如果您想建造壹個獨立的地下室單元供您的父母居住，那麼這項稅收抵免可以幫助您。
對於完成的每項符合條件的裝修，您最多可以申請 50,000 元的支出。對於每項符合條件的申報，稅收抵免額為您費用的 15%，最高可達 7,500 元。
家庭無障礙稅收抵免（HATC）
HATC 不可退還的稅收抵免適用於符合條件的房屋裝修或改建費用，年度費用限額為 20,000 元。
首次購房者稅收抵免（HBTC）
如果您去年購買了第壹套房子，按照 2022 年的標准，則可能有資格獲得 10,000 元的首次購房者稅收抵免 (HBTC)，這會在您的退稅中增加 1,500 元。
2021 年之前的購房則可以獲得最高 5000 元的免稅額。
殘疾人購房者稅收抵免
如果購房者本人、或購房者的配偶、或同居伴侶是殘疾人，即使並非首次購房者，房主同樣也可以通過 HBTC 實現抵稅。
因工作原因搬家的稅收減免
如果房主在去年找到新工作，並且不得不搬到距離新工作地點至少 40 公裡的地方，所有搬家費用可以獲得稅收抵扣。
這部分費用可以申報包括：機票、搬家、出售房地產的有關費用、解除租賃或抵押貸款以及臨時租房的費用——這些費用加起來可能會很大。
自雇經營和在家工作的稅收抵扣
如果房主有自己的企業並在家工作，房主可以申請“商業用房的費用”（business-use-of-home expenses）。此外，房主還可以申報汽車交通費用、但需要確保記錄了明確交通信息和裡程。
如果您不是自營職業者，但如果是在家遠程辦公的情況，您仍然可以申報這些費用。去年，符合條件的員工如果在家工作最多 250 天，最高可以獲得 500 元的退稅。
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