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根据 TD 此前的预测，到 2024 年第一季度，加拿大平均房价将下降 5%，不过 TD 在本周已经更新了该预测数据，将最新降幅提升至 10%。
就在 9 月，TD 预测到 2024 年第一季度平均房价将下降 5%，但在本周的最新报告中 TD 预测更加悲观，将房价平均降幅翻倍到 10%。
这悲观预测的出现，是因为数十年来的最高利率已将许多买家赶出了加拿大房地产市场，同时给抵押贷款持有人带来了更大的压力。其结果是自年中以来待售房屋数量持续增加，而基准房价不断下降。
持续高通胀导致 TD 上调债券收益率预期。随着这转化为更高的固定抵押贷款利率，更多的潜在买家可能会被挤出。由于新上市房源的数量激增，市场中留下来的买家将拥有更多的谈判能力。
分析指出，在加拿大人口最多的省份安省，TD 发现衡量供需的一项指标，即售出与新上市房屋的比率，已从 5 月份的 63% 降至 10 月份的 39%，这表明价格可能面临更大的下降压力。
此外，BC 省的跌幅也将大于全国平均水平。
然而，经济学家表示，即使价格跌幅超出预期，加拿大的平均房价仍将比大流行前的水平高出 15%。
TD 经济学家以及更广泛的市场预测加拿大央行将在明年年中开始降息，他们表示一旦央行降息可能将会阻止经济进一步下滑。
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