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來源: 加西網 | 有3人參與評論 | 專欄: 麻辣地產點評 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）加拿大房地產已經陷入困境中近壹年，對於未來的走勢，業內普遍預測將會出現房價的進壹步下跌。豐業銀行（Scotiabank）剛剛發布的 2023 年第肆季度收益報告中針對房市的未來走勢也做出幾種模式的預判。
基礎模式：加拿大房價明年小幅下降
按照豐業銀行的預測，最有可能出現的結果是基本情景——明年房價將持續下跌。
按照這種情景模式，他們預測 2024 年全國房價將下降 1.9%。而對於之後的預測，該銀行稱預計未來兩年的中期展望是房價將出現 2.9% 的復合年增長率 (CAGR)。這意味著 2024 年之後房價將會緩慢上漲，漲速低於以往的水平。
最好的情況：房價溫和增長
如果按照最樂觀的預測，2024年不僅房價不會下跌，甚至還會出現壹定程度的上漲，但不會出現太大的改善，而是以壹種溫和的方式上漲。
按照這種模式，預計未來 12 個月蓬勃發展的經濟會推動房價上漲 1.3%。中期展望預計未來 48 個月的復合年增長率為 4.2%。
豐業銀行預計明年房價漲幅不會高於通脹預期。這意味著短期內實際增長的最佳情況是負增長。
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