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日期: 2023-12-11 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）作為加拿大房租最貴的城市，溫哥華在最近的租賃市場報告 Rental.ca 中出現了小幅微調下降，但 BC 這個緊鄰溫哥華的城市租金水平卻奮起直追，仍然繼續上漲追趕溫哥華租金價格，直逼全國最貴水平。
根據 Rental.ca 發布的最新租金報告，溫哥華市租金水平在 11 月出現了 0.2% 的環比下降，壹居室平均租金 2866 元，相比 10 月下降了 6 加元。
不過這壹價格水平相比去年同期仍然有 5.8% 的漲幅。
與此同時，BC 另壹個與溫哥華緊密相鄰的城市——本拿比，引起業內關注，其租金水平已經穩坐加拿大第贰貴城市榜單，甚至超過了加拿大最熱門的房市多倫多，以壹居室月租金 2680 元位居全國第贰。
本拿比壹居室這壹租金水平，相比壹個月前環比上漲 1.3%，相比壹年前同比增長 18%，漲幅巨大。
而如果參考兩居室來看，本拿比則比溫哥華能優惠不少，兩居室溫哥華的平均租金為 3834 元，本拿比兩居室為 3290 元，有超過 500 元的差距。
BC 其他上榜城市為維多利亞，與 10 月基本持平，有 0.5% 的微弱漲幅，壹居室月租金 2119 元、兩居室 2786 元。
但如果參考加拿大其他城市，可能會讓居住在溫哥華、本拿比的租客們想哭……
例如埃德蒙頓兩居室月租只需要 1605 元，比溫哥華和本拿比以及維多利亞的壹居室都要便宜不少。而在薩省的兩個主要城市薩斯卡通和裡賈納，則壹居室租金不超過 1200 元，兩居室租金不超過 1400 元，連溫哥華壹居室租金的壹半都不到。
從全國來看，11 月份加拿大所有住宅物業類型的平均租金要價為 2,174 元，相比 10 月的歷史高位（2,178 元）環比下降 0.2%。
從各省分別來看，BC 省雖然租金最貴，但可以看出 11 月其租金漲幅開始放緩。
11 月份 BC 公寓租金仍保持全國最高水平，平均為 2,582 元，環比下降 2.2%，近幾個月增長明顯放緩。BC 省公寓的租金要價 11 月同比增長 6.5%，而 10 月和 9 月份的年增長率分別為 9.8% 和 12.3%。
阿爾伯塔省的公寓租金年增長幅度仍然領先，同比增長 16.1%，平均達到 1,695 元。
魁北克省和新斯科舍省的年公寓租金增長也很強勁，分別為 10.9%（平均租金為 1,977 元）和新斯科舍省 9.9%（2,165 元），盡管這兩個省份的租金漲幅與前幾個月相比有所放緩。
對比去年同期，租金增長最慢的是曼尼托巴省，漲幅 4.9%，月平均 1,524 元，以及安大略省，漲幅 5.0%，月平均 2,513 元。
與此同時，薩斯喀徹溫省的公寓租金上漲加速，平均租金同比上漲 8.1% 至 1,215 元，不過，該省仍然是加拿大租金最低的。
ref：
https://dailyhive.com/vancouver/rent-vancouver-bc-rentals...- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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