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日期: 2023-12-19 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
按照 Ratehub 的數據，相比 3 月購房所需收入增加的部分原因是：大溫地區自春季以來房價小幅上漲，平均房價比 3 月份上漲了 3.5%。
此外，夏季的兩次加息和更嚴格的壓力測試也增加了收入要求。加拿大央行在 2022 年至 2023 年期間上調了關鍵利率，使得抵押貸款的成本比幾年前高得多。
更重要的是，潛在買家必須通過壓力測試，證明即使利率繼續上漲，他們仍然可以付款。按照壓力測試，他們現在需要有資格以 8.5% 的利率申請利率為 6.5% 的抵押貸款。盡管加拿大的部分地區房價正在走低，但由於利率上漲，購買房屋的成本比以往任何時候都更加昂貴。
雖然近幾個月來房價松動、購買房屋所需收入已經比上個月有所下降，但 $246,900 的所需收入仍然遠高於溫哥華地區的中位數家庭收入。
根據加拿大抵押貸款和住房公司 CMHC 的數據，溫哥華地區的平均家庭收入為 $96,423 元，中位數為 7.3 萬元。這對於在溫哥華買房，基本上是遙不可及。
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https://dailyhive.com/vancouver/income-required-buy-avera...
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