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日期: 2024-01-12 | 来源: 加西网 | 有2人参与评论 | 专栏: 地产投资 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）在加拿大，拥有房产是绝大部分居民关于住房的终极梦想，然而，在加拿大不仅房价贵、买房难，即使成为房主也有各种各样的支出。最近媒体被多伦多地税飙涨刷屏，其实这不只是多伦多的个别现象。调查发现，加拿大的房主们普遍面临房产地税飙涨的局面。
由于市政当局正在努力应对通货膨胀、高利率、基础设施破旧和服务需求飙升的问题，一些主要城市今年已批准或提议大幅提高财产税。
其中，多伦多的房主正在面临近年来最大规模的地税上涨幅度。根据多伦多最新的财政预算，地税将增长 10.5%，这是在联邦拨款的情况下。
而多伦多市长邹至蕙（Olivia Chow）最近警告称，如果联邦政府不拨款 2.5 亿加元来支持最近多伦多市大量涌入的难民，当地居民的房产地税涨幅可能会跃升至 16.5%。
几个月来，Chow 一直呼吁联邦政府为难民申请人提供更多资金，目前难民申请人占该市避难所居民的近一半。
虽然对于地税的大幅上涨，让 Chow 饱受指责，但她坦然表示，不是自己要刻意制造财务混乱，而是 18 亿的市政预算缺口使得她别无选择。
相比之下，温哥华市今年地税的涨幅 7.5% 已经算是比较温和，不过这也是去年涨 10.7% 的基础上的一次放缓。
与此同时，蒙特利尔今年的地税预计上涨 5%，虽然涨幅不大，但这是该市过去 13 年来最大的地税涨幅。
东海岸的哈利法克斯预计今年的地税涨幅也将接近 10%。
卡尔加里大学规划学教授 Sasha Tsenkova 表示，加拿大所有城市的市政府都感到手头拮据，这是一个充满挑战的时期。但在多伦多和温哥华等大城市，业主似乎无法获得多少同情心，毕竟在这些城市，拥有住房已经越来越遥不可及。
她说，加拿大很多城市的房价不断增长，与此同时，房产地税也呈现出指数级上涨。但在抵押贷款利率上升、通货膨胀和生活成本高昂的情况下，再次大幅涨税，对许多人来说是一个挑战。
在多伦多西区拥有一家花店的海伦·雷斯 (Helen Reis) 表示，作为企业和房主，我们已经缴纳了大量税款，现在地税应该减少而不是增加。
多年来，尽管工作人员不断警告预算赤字不断增加，但多伦多市政府一直将多伦多的财产税保持在或接近通货膨胀率。如果获得批准，多伦多的财产税仍将低于许多其他城市。
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