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日期: 2024-01-13 | 來源: 金融界 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
該別墅項目建成後並未單獨出售，而是有對外出租。在拍賣前，這批別墅是華信集團名下資產。
此前，華信集團曾對項目陸續進行了改造或拆除，作為集團公司總部辦公使用，目前為空置狀態。
根據阿裡法拍信息，上海華信將其中7棟聯排別墅打通作為會議中心，5棟聯排別墅打通作為辦公用房，大部分進行了結構改造。另外8棟（D6）房屋已拆除，現改建成了穹頂建築物，且該改建未經審批。原規劃設計每幢住宅樓均含地下室，現大部分已被不同程度地進行了改動。
阿裡法拍信息顯示，2019年11月，上海市第叁中級人民法院受理了對上海華信國際集團有限公司的破產清算申請，並指定幾家律師事務所擔任上海華信聯合管理人。
2020年2月，法院裁定對上海華信、中國華信能源有限公司、海南華信國際控股有限公司等幾家公司進行實質合並破產清算，並指定上海華信聯合管理人作為中國華信、上海華信、海南華信、華信財務的聯合管理人。
根據管理人的資產處置計劃，管理人擬打包處置興國路111號翡翠院大院以及華信大院內的設備資產。
在江蘇永鋼集團拍下該別墅群前，翡翠苑這批別墅已經被拍賣了兩次，但都以流拍告終。
值得壹提的是，近期已有不少實業資本殺入上海房地產市場。
2023年12月底，江蘇金峰水泥集團以24.3億元的價格從央企華僑城手中，接盤上海頂奢酒店——上海寶格麗；來自內蒙古的“煤老板”則在去年11月底以41.42億元的價格，從央企大悅城手中收購了位於陸家嘴的頂級豪宅——中糧海景壹號項目的5、6、7號樓。
有投資人士猜測，近期隨著樓市量價齊跌，房地產企業普遍資金短缺的窘境愈發嚴峻，折扣出讓優質資產的動作越來越多；但對於資本市場而言，受大環境影響風險加劇，普遍缺乏投資動力，因而部分實業資本出於長遠利益考慮，選擇抄底樓市優質資產，為以後在壹線城市發展鋪路。
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