-
日期: 2024-01-15 | 来源: 加西网 | 有1人参与评论 | 专栏: 房市情报 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）1 月 15 日，BC 省房地产协会发布了 2023 年全年的房屋销售数据，相比一年前的水平，房屋销售量下降近 10%，房价也下跌了 2 万多。
统计显示，2023 年 BC 省通过 MLS 系统售出的住宅房屋共 73,109 套，相比 2022 年的 80,506 套下降了 9.2%，而 MLS 系统记录的 BC 省住宅平均价格也从一年前的 $996,943 下降至 $971,144，降幅 2.6%。
从全年来看，房地产总交易金额 710 亿加元，比 2022 年下降 11.5%。
BCREA 首席经济学家 Brendon Ogmundson 表示：15 年来最高的抵押贷款利率导致 BC 省的销售出现十年来最缓慢的房地产市场。随着 2024 年初抵押贷款利率下降以及加拿大央行降息的可能性，2024 年的 BC 房地产市场前景似乎更加光明。
12 月，MLS 系统记录的房屋销售数据有 3596 套，住宅平均价格为 $965,447，从价格来看，这比 2022 年 12 月同期还上涨了 6.5%。
2023 年 12 月总销售金额为 35 亿元，也比上一年同期增幅 2.6%。
但活跃的挂牌数量 12 月为 24,606 套，相比上一年同期大幅增长 14.9%。
由于上市供应的累计增加和销售的持续走低，使得 BC 省的售出与活跃挂牌比率下降至 14.6%。这比上年同期的 16.4% 又进一步向买方市场靠近。
按照惯例，当该比率介于 12-20% 时，市场处于平衡市场，当该比率低于 12% 市场处于买方市场、房价有下降的趋势，当该比率高于 20%市场处于卖方市场，房价有上涨的动力。
- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
- 温哥华网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
-
原文链接
原文链接: