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日期: 2024-01-24 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 經紀之窗 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）近日，BC 省金融服務管理局 BCFSA 對壹位華裔地產經紀展開調查，並對該經紀人處以 2.8 萬元的罰款。理由是地產經紀借錢給客戶購買列治文的房產。
據介紹，前 BC 省房地產委員會（現在的 BCFSA）在收到客戶投訴後對 W 姓地產經紀的交易進行了調查。
他們發現 W 在 2016 年為壹位客戶服務時，當時客戶沒有足夠的錢支付押金，並猶豫是否要購買房產之際，W 向其提供了 5 萬加元的借款。
盡管 W 聲稱這筆錢是出於友誼而借給客戶的，但 BCFSA 聽證官 Andrew Pendray 發現，W 提供這筆貸款很可能是為了獲得銷售傭金。
在做出初步決定六個多月後，BCFSA 決定對 W 及其地產經紀公司實施制裁。
Pendray 責令 W 及其公司支付 5,000 元的行政罰款，此外還需支付近 23,000 元的執行費用。
根據裁決書，W 承認犯下了“單壹不當行為事件”，Pendray 表示該事件並未涉及“特別脆弱的客戶”。客戶發起了借款，沒有證據表明客戶受到借款的負面影響，也沒有對公眾造成任何傷害。
然而，他認為 W 此舉造成利益沖突，是出於“確保經濟收益的願望”而采取的行為，是“走向更嚴重的”不當行為趨勢，需要對公共保護進行威懾。
Pendray 解釋說，W 迫於壓力同意向客戶提供傭金回扣，以確保客戶可以償還借款，而且客戶對 W 提起民事訴訟，但這並沒有減輕她不當行為的嚴重性。
他發現，向客戶提供此類貸款會造成“無法維持的沖突”，使公眾面臨風險，因此應實施行政處罰，以“防止和阻止類似的不當行為”並“維持公眾對該行業的信心”。
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