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_NEWSDATE: 2024-02-06 | News by: 加西网 | 有2人参与评论 | 专栏: 房市情报 | _FONTSIZE: _FONT_SMALL _FONT_MEDIUM _FONT_LARGE
TRREB 首席市场分析师杰森·默瑟 (Jason Mercer) 预计，住房短缺问题将在未来几年持续存在，但降息可能会在下半年推动更多房地产市场更多的活动。
Mercer 表示，一旦央行开始降息，（可能是在 2024 年下半年），预计房屋销售将进一步回升。随着需求回升，而房源供应仍然不足，2024 年买家之间的竞争将会更加激烈——最终结果将是未来两年销售价格面临上行压力。
事实上，大多伦多地区的房地产市场与大温地区相似，都在持续低迷数月后出现了强劲反弹。
大温地区 1 月房屋销售量相比去年同期也有 38.5% 的涨幅，但相比过去十年当地平均水平（1788 套）仍有 20.2% 的跌幅。
不过相比之下， 大温地区的各类型房屋价格仍然高于去年同期水平 4.2%，综合基准价 $1,161,300，但仍然比 2023 年 12 月的水平环比下降 0.6%。
与大多地区类似，联排屋也是大温表现最为强劲的一种房型，1 月联排屋销售量相比去年同期有 83% 的涨幅。
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https://globalnews.ca/news/10275307/toronto-area-home-sal...
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