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日期: 2024-02-09 | 来源: 加西网 | 有7人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）温哥华一名租客导致厨房失火和房东闹上法庭后，房东获赔数千加元。
虽然本地租房者每月都要为房租支付大笔费用（最近一居室无家具单元房平均租金高达 2341 加元），但租客也有责任保持房屋的清洁和安全。根据《住宅租赁法》（RTA）第 32 条，房东有责任提供并维护其住宅物业，使其符合法律规定的健康、安全和住房标准。
但租房者也必须保持住宅的合理清洁，并修复因人和宠物造成的损坏。
这起租赁纠纷涉及三次听证会，第一次在 2022 年 7 月，最后一次在 2023 年 8 月。
根据住宅租赁委员会（RTB）的法庭文件，显示这起租赁从一开始就 "充满挑战"，在搬进来仅两天后，租户就把锅留在了燃烧的炉子上就外出，结果造成了烟雾和其他损失。
在这起纠纷中，租客要求在两个半月的租期内赔偿 "安静享受损失" 5200 多元，并提供了一些医疗预约的文件，其中一名租户在听证会上以首字母缩写 "AT "，称他参加了医疗预约，原因是据称与房东之间的问题造成了压力，包括恐慌症发作和焦虑，并提供了几张处方。
租户们声称，房东 "在租约开始一周后就向他们施压，要求他们签署入住检查报告"，然后在一周内拜访了他们四次。他们声称房东还 "歇斯底里 "地出现在他们家门口，索要钥匙复印件并 "威胁要驱逐他们"。
租户们提供了一段录音，内容是 "房东对换锁一事提出异议"，称他们没有向她提供新钥匙是 "驱逐的理由"。
2021 年 7 月 28 日，租户们给房东发了一封信，要求停止骚扰，并向 RTB 提供了副本，并要求获得金钱赔偿。
房东获赔数千元
而房东则认为称压力过大而就医的租户本来就有焦虑症，"租户出现负面反应不是她的错"。此外，由于是房客失火，他们对火灾造成的部分损失负有责任。此外，房东否认 "骚扰 "租户，并表示在整个租期内，她只去过他们的单元四五次，而不是像他们所说的一周之内。
房东称租户提供的视频 "没有显示任何骚扰行为，只是她要求租户做某些事情"，比如提供一把他们换过的锁的钥匙。- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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