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日期: 2024-02-09 | 来源: 加西网 | 有7人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大
住宅租赁委员会（RTB）认为，租户要求退还 100%的房租是 "不合理的"，因为在此期间他们一直住在这个单元里。
住宅租赁委员会（RTB）也认为租期内出现的许多问题都是由租户自己造成的，包括他们在出门办事时把锅留在了点燃的炉子上。委员会认为，在整个租期的其余时间里，许多问题都因这一事件而 "火上浇油，愈演愈烈"，包括房东随后对该单元的关注。然而，委员会并未发现她 "骚扰 "租户的实质性证据。
房东提出了数千元的赔偿申请，用于支付火灾造成的修缮费用以及租赁期间该单元遭受的其他损失。RTB 对这些损失的发生没有异议，但没有判给全额损失赔偿。最大的一笔索赔是 1,874.15 元，用于在维修后重新粉刷单元的大部分区域。根据《住宅政策指南》第 40 条--建筑构件的使用寿命--裁定油漆费为 937.13 元。内墙的预期使用寿命为四年，因此索赔额减少了 50%。
房东还提出了另一项大额索赔：更换一扇门的费用为 1 695.75 元。在火灾中，消防员强行进入该单元，导致门上出现了一条大裂缝，RTB 将索赔全额判给了房东。
虽然房东提出的更换冰箱的高达 1,000 多元的索赔被驳回，但几项较小的索赔也获得了赔偿，其中包括马桶堵塞索赔 120 元。RTB 称房东关于租客留下粪便的说法 "不清楚"，但厕所堵塞且维护不善。此外，由于租户搬出后在单元内留下了 "大量污垢和碎屑"，房东还获赔 300 元的清洁费。
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