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日期: 2024-02-13 | 来源: 加西网 | 有95人参与评论 | 专栏: 业界资讯 | 字体: 小 中 大
Fraser 表示，自己的预期是，如果看到今年利率下降，以他所了解的情况来看，许多开发商将重新启动那些目前还处于边缘地位的项目。
不过事实上，最近加拿大的房地产市场已经表现出一些复苏的早起迹象，一些房地产业内人士上周向路透社媒体表示，被压抑的需求、长期住房短缺、租金飙升以及降息的希望可能会推动房地产市场的反弹。
自 7 月 12 日以来，加拿大央行的政策利率一直维持在 5%，行长 Tiff Macklem 在 1 月 24 日的央行调息会议上表示，央行的讨论已经从争论利率是否足够高，转向了央行需要多长时间将利率维持在当前水平。
不过，央行尚未表明是否以及何时降息。
但很多经济学家预测，央行预计将从 6 月开始降息，更积极乐观的预测可能将从 4 月开始。
专注于可持续住房的智库 Place Centre 的创始董事 Mike Moffatt 表示，一旦央行基准利率下降、贷款利率下降，首次购房者可以再次开始获得抵押贷款时，市场中的购房需求绝对会爆炸式增长。
尽管如此，加拿大住宅建筑商协会（CHBA）在此前的报告中表示，高昂的建筑成本和不断上升的利率一直在损害开发商对市场的信心。三分之二的建筑商告诉 CHBA，他们正在减少建造单位，而 22% 的开发商近几个月完全取消了项目。
不过 Fraser 在接受媒体采访时也强调，无论利率是否下降，增加供应都是必须的，是加拿大当前房市危机解决中最重要的一环。
ref：
https://www.castanet.net/news/Canada/472120/Fraser-announ...
https://globalnews.ca/news/10291133/interest-rate-cuts-ho...
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