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日期: 2024-02-16 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）有統計顯示， 作為華人比例最高的加拿大城市，列治文的非法不合規的短租房數量激增，這讓很多普通的業主和居民感到沮喪，而政府的不作為、缺少執法管理更是加劇了這壹問題。
統計顯示，2023 年列治文違規短租房的投訴暴漲 500%。
壹位華裔居民劉女士向媒體介紹，自己對於列治文市政府對於違規短租房的執法感到失望。她注意到多年來很多列治文的房東都在無照經營短租房，然而即使她有明確的地址、向市政府投訴之後，仍然無果，這些房源仍然活躍在短租平台上。
劉女士告訴本地英文媒體，她向市政府投訴過的短租房房源中，至少有 80% 都還依然活躍在短租平台、繼續招租。這讓她對於政府的執法感到失望。
根據劉女士的觀察，將普通住宅公寓用於短租房的現象在列治文已經有很多年，然而在最近幾年這些違規短租房的數量大幅激增。
她遇到壹些房東擁有超過 10 套公寓用於 Airbnb 短租房。而這些房東都聲稱自己的長期租戶、但確利用這些房源進行無照經營的 Airbnb 短租房。
她擔心，這種缺少管理的模式，讓很多人認為有利可圖、從而增加非法短租房數量、減少市場中的長期租賃房屋。劉女士認為，更高的罰款、以及對物業和短租平台的適度處罰，是解決這壹問題的方案。
根據列治文市政府的統計，2023 年列治文先後收到違規短租房的投訴 416 起，這相比 2022 年的 84 起投訴暴漲 484%。
而在疫情大流行之前，2020 年有 65 個投訴、2019 年有 174 個投訴、2018 年有 273 個投訴。
列治文市政府的發言人 Clay Adams 表示，列治文擁有短租房許可的房源有 205 個，其中包括獲得許可的企業。
然而如果在 Airbnb 上搜索列治文的短租房，則可以獲得超過 900 個房源信息。而此前麥吉爾大學的研究報告稱，列治文 2023 年 6 月有 920 個活躍短租房源，但該市僅發放了 159 個短租營業許可。
列治文市政府顯示，2023 年先後開出過 575 個短租房違規罰單，占所有社區違規行為的 65%。
2023 年列治文還壹度聘請了兩名臨時法規官員來調查短期租賃檔案，隨後違規罰單增加。
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