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日期: 2024-02-16 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
（加西网综合）温哥华最近刚完成交割的一套公寓，是一个开间式一居室（Studio），但作为温哥华市场上出现 6 个竞价的交易，这套房屋引起媒体的注意。
这是位于温哥华东区 Crowley Drive 3520 号的一座 20 多年房龄的建筑，所出售的公寓房屋 409 尺，吸引了不少首次购房者和投资者买家的关注。
代理经纪人 Shaun Gregory 介绍说，刚挂牌上市后，就收到 60 多组看房的潜在买家。
对于投资者来说在，这套住房的租赁收益表现良好，最终收到 6 个报价，大多数都超过了房主的开价，而最终的买家则是打算拿来自住的。
这套房屋是 2023 年 11 月挂牌上市的，开价 39.9 万元，最终以 42.1 万成交，待售时间 8 天。
此前卖家在 2006 年的买入价格为 11.59 万元。
Gregory 介绍称，这套房屋维护良好，而且最大的优势是房屋处于建筑物的六层，楼上没有其他房屋。
公寓朝南，阳光充足。窗外可欣赏温哥华的城市景观，周围环绕公园。另一个吸引人的地方是，它距离天车站只有几个街区，靠近商店和便利设施。
不过不得不承认的是，这套单元的地板和地毯都需要进行一些更新，尽管卖家在厨房和浴室添加了新地板。
房屋最近完成交割。
而即使加价到 42 万，这一价格仍然远低于温哥华地区的公寓基准价。
根据大温地产协会的数据，大温地区 1 月的公寓基准价为 75.2 万元，如果倒回到 2023 年 11 月，则更高一些——76.3 万元。
如今的售价算是便宜哭了……
Gregory 作为一个在温哥华有 11 年从业经验的地产经纪说，去年秋季是他从业以来最低迷的使其，对于那些开价适当、且建筑质量好的房子，仍然会吸引买家。
他说，在市场高峰时期，房价可能会卖的更高一些，但他认为这个房子的价格是合理的。房屋所在的 Collingwood 社区的房价与温哥华东区其他地区不同，因此，这个出售价格并没有过低。
相比起房子的政府估值来说，这一最终售价也是接近的。甚至还增加了不少。
ref：
https://www.theglobeandmail.com/real-estate/vancouver/art...- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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