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日期: 2024-02-16 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）溫哥華最近剛完成交割的壹套公寓，是壹個開間式壹居室（Studio），但作為溫哥華市場上出現 6 個競價的交易，這套房屋引起媒體的注意。
這是位於溫哥華東區 Crowley Drive 3520 號的壹座 20 多年房齡的建築，所出售的公寓房屋 409 尺，吸引了不少首次購房者和投資者買家的關注。
代理經紀人 Shaun Gregory 介紹說，剛掛牌上市後，就收到 60 多組看房的潛在買家。
對於投資者來說在，這套住房的租賃收益表現良好，最終收到 6 個報價，大多數都超過了房主的開價，而最終的買家則是打算拿來自住的。
這套房屋是 2023 年 11 月掛牌上市的，開價 39.9 萬元，最終以 42.1 萬成交，待售時間 8 天。
此前賣家在 2006 年的買入價格為 11.59 萬元。
Gregory 介紹稱，這套房屋維護良好，而且最大的優勢是房屋處於建築物的六層，樓上沒有其他房屋。
公寓朝南，陽光充足。窗外可欣賞溫哥華的城市景觀，周圍環繞公園。另壹個吸引人的地方是，它距離天車站只有幾個街區，靠近商店和便利設施。
不過不得不承認的是，這套單元的地板和地毯都需要進行壹些更新，盡管賣家在廚房和浴室添加了新地板。
房屋最近完成交割。
而即使加價到 42 萬，這壹價格仍然遠低於溫哥華地區的公寓基准價。
根據大溫地產協會的數據，大溫地區 1 月的公寓基准價為 75.2 萬元，如果倒回到 2023 年 11 月，則更高壹些——76.3 萬元。
如今的售價算是便宜哭了……
Gregory 作為壹個在溫哥華有 11 年從業經驗的地產經紀說，去年秋季是他從業以來最低迷的使其，對於那些開價適當、且建築質量好的房子，仍然會吸引買家。
他說，在市場高峰時期，房價可能會賣的更高壹些，但他認為這個房子的價格是合理的。房屋所在的 Collingwood 社區的房價與溫哥華東區其他地區不同，因此，這個出售價格並沒有過低。
相比起房子的政府估值來說，這壹最終售價也是接近的。甚至還增加了不少。
ref：
https://www.theglobeandmail.com/real-estate/vancouver/art...- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
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