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日期: 2024-02-21 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）隨著房價在過去幾個月的連續下降，加拿大的負擔能力略有所改善。根據 Ratehub 網站 2024 年 1 月的最新數據顯示，相比 2023 年 12 月時，想在大溫購房，居民所需年收入已經下降了近 1 萬加元。
統計顯示，2023 年 12 月到 2024 年 1 月，溫哥華大區的平均房價下降了 7,400 元，由於利率的穩定和微弱下降，這使得溫哥華平均首付款 20% 的房屋在獲得抵押貸款時也減少了 9600 加元。
當前，大溫地區正處於房屋銷售的淡季，因此隨著該市進入夏季，價格可能會再次上漲。
作為加拿大最貴的城市，當這座城市的住房變得越來越便宜時，給很多潛在買家帶來壹線希望，但該市仍處於住房危機之中，普通住房對許多人來說顯然是遙不可及的。
Talent.com 將溫哥華的平均年薪定為略高於每年 68,000 元。如果壹對夫婦的每位成員賺取平均工資，他們的家庭年收入將為每年 136,000 元。
這仍然比獲得 5.71% 抵押貸款和 7.71% 壓力測試資格所需的家庭收入每年少 92,000 元。換句話說，壹年再多賺 9.2 萬加元就夠在溫哥華買房了。
按照 Ratehub 的粗算，估計個人或夫婦每年需要賺取近 228,000 元才有資格申請貸款、購買壹套普通住房。上個月溫哥華的平均房價為 116 萬元。
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