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日期: 2024-02-23 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 地产投资 | 字体: 小 中 大
从其过去十年的估值来看，2015 年，房屋的土地价值为 $985,000, 与房屋建筑总体价值为 $1,001,200.- 2016 年，地价迅速增值到 $1,376,000
- 2017 年，地价再次跳升至 $1,778,600
- 2020 年，地价大幅下跌至 $1,412,300
- 2021 年，地价再次升至 $1,604,800
- 2024 年，地价已经飙升至 $2,193,000
这种土地迅速升值的趋势在整个大温都有类似轨迹，最近成交一套素里的 77 年老房子，也同样获得了类似的升值幅度。
位于素里 12666 114th Avenue 的一套 77 年房龄的独立屋最近以 $1,070,000 的价格售出。
从现场照片可以看出房屋外观比较陈旧和破败，该建筑的价值只有 1.6 万元，但其土地的价值有 111 万元。
这套现已出售的素里住宅仅有 810 平方英尺，土地的重新开发潜力是其售价如此之高的主要原因。
虽然这套房子的售价可能低于评估价值，但它的售价却超过了 999,000 元的挂牌要价。同样目标客户是“投资者和开发商请注意！物业位置优越！”
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