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日期: 2024-02-23 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 地產投資 | 字體: 小 中 大
從其過去拾年的估值來看，2015 年，房屋的土地價值為 $985,000, 與房屋建築總體價值為 $1,001,200.- 2016 年，地價迅速增值到 $1,376,000
- 2017 年，地價再次跳升至 $1,778,600
- 2020 年，地價大幅下跌至 $1,412,300
- 2021 年，地價再次升至 $1,604,800
- 2024 年，地價已經飆升至 $2,193,000
這種土地迅速升值的趨勢在整個大溫都有類似軌跡，最近成交壹套素裡的 77 年老房子，也同樣獲得了類似的升值幅度。
位於素裡 12666 114th Avenue 的壹套 77 年房齡的獨立屋最近以 $1,070,000 的價格售出。
從現場照片可以看出房屋外觀比較陳舊和破敗，該建築的價值只有 1.6 萬元，但其土地的價值有 111 萬元。
這套現已出售的素裡住宅僅有 810 平方英尺，土地的重新開發潛力是其售價如此之高的主要原因。
雖然這套房子的售價可能低於評估價值，但它的售價卻超過了 999,000 元的掛牌要價。同樣目標客戶是“投資者和開發商請注意！物業位置優越！”
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