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日期: 2024-02-25 | 来源: 每日经济新闻 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
2月25日下午，记者在明尚西苑小区内随机走访了几个单元。在楼栋天井侧的防盗窗上，的确有部分居民堆放了杂物。
3栋天井侧部分住户防盗窗上堆放着杂物
江苏省消防救援总队高级工程师周广连持有相同的看法。他在接受媒体采访时表示，此次事故一方面因为火灾发生在凌晨，很多人处于深睡眠状态，对外界的感知比较迟钝。另一方面则因架空层联通建筑内天井，形成烟囱效应。
“底部起火之后，有烟囱效应拔风，烟囱壁上分布着多个可燃物聚集点位，引起局部猛烈燃烧。然后又通过窗户穿入到室内，引发了室内火灾。”
小区电瓶车的安全由谁来负责？
事故已经发生，就目前的情况来看，应该如何定责？物业又是否需要承担责任？
上海明伦（苏州）律师事务所朱亚龙律师通过微信向记者表示，需要具体问题具体分析，若是业主电动车本身问题导致的，业主需要承担责任。但是物业若存在监管失责的话，也要承担相应责任。具体的责任划分比例就目前情况来看，尚无法确定，还需要专业机构进一步调查。
该事故造成人员伤亡，居民财产也受到了不同程度的损失，如何索赔？朱亚龙律师表示，居民可通过诉讼或者协商的方式索赔，具体的索赔数额和索赔主体要等失火原因进一步调查出来以后再确定。
关于索赔金额大体分两类，一是人身损害，即因火灾造成受害者身体上的伤害，要根据受害者的伤情去计算索赔金额，可参照人身损害赔偿的相应标准计算赔偿金额。二是财产损害，居民可将家中受损物品罗列出清单，若有之前购买物品的发票或者支付凭证需妥善保管，若没有，则可参照该物品的现有市场价值去统计，自己先根据自身的情况去预估赔偿金额。
“此类事故原因可能还需要时间去调查，现在保证居民的身体健康和日常生活才是最重要的，当然居民的心理也需要进行适当疏导，后续事宜相信有关部门会妥善处理好的。”朱亚龙律师称。
南京冬夜的一把火，为全国敲响了安全警钟。各地究竟该如何做好电动车的管理工作？
许传升认为，电瓶车的管理主要做好三个方面：一要尽可能想办法提升电瓶质量，要从生产开始把关，并打击市场上的假劣产品；二是使用人员要注意正确充电和使用，不随意改装，不购买假劣产品，发现电瓶有问题时，如发热等情况要及时更换；三是电瓶车不要停放在楼梯间和建筑的首层公共部分，此部分用于疏散，占用后一旦发生火灾会导致人员伤亡，这也是法律规定的。同时，尽可能不在家中停放和充电，避免火灾的发生。
一位锂电池安全相关研究人员向记者表示，对锂电池电瓶车来说，用户能做的基本上就是不要过充，不要买劣质的品牌。目前的两轮电瓶车市场良莠不齐，很多产品用B品电池或者退役电池以次充好，防不胜防，不是用户侧可以解决的。
对此，许传升介绍称，现在市场上有些做充电的公司，通过充电可以检测到电瓶的质量（通过温升等参数），发现不安全的电瓶之后提醒用户和管理人员，能够减少隐患电瓶出事几率。因此，建议推广这类能够在充电同时监控电瓶安全的做法，从而减少电瓶车火灾的发生。
此外，发生类似事故发生时，我们应该如何逃生？
在许传升看来，此次的情况过于复杂，楼内有多个起火点，楼梯、过道也都伴随着浓烟，大家没有“上帝视角”，此时很难做出正确的判断。但是他也表示，总体而言，在火灾发生时，要遵循的求生法则是躲火、避烟。当室内起火，其他地方没起火时，需要逃往室外；当室外起火，门外还伴有浓烟时，待在室内、尽量躲在没烟的房间内等待救援反而是最佳选择。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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