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日期: 2024-03-05 | 來源: 南方都市報 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
值得壹提的是，多年來，“深圳樓市是政策市”的觀點深入人心。這意味著，樓市政策是否有效，很大程度上影響了深圳市場的購房信心。
而對於深圳近期的多個樓市利好政策，第壹太平戴維斯深圳公司董事總經理吳睿表示：
年後降息的降幅是近年來最大的，真金白銀地減輕了購房者的房貸成本，促進購房者以貸款形式進行購房消費；另外關於年前深圳限購松綁政策，他認為：“該政策是對深圳限購政策的優化，釋放了壹些房票，讓更多的購房者有購房資格，以上兩個政策都是對房地產來說是切實的利好政策”。
“如今這些利好政策是否真正的能夠激發出居民的購買力，恢復購房者的購房意願以及對於後市預期，需要進壹步觀察。”吳睿認為，政府還有更大的政策空間去激發房地產的需求端，提振消費。
他表示，除了現已放松的政策之外，房地產還有很多限制政策的捆綁，比如限價、限售等，這些都是短期內可以進壹步放松的政策空間，期待短期內有更有力的舉措修復市場信心，相信政府還有更多的政策空間和工具。
圖源：深圳市住房和建設局
而對於市場存在的壹些對樓市“小陽春”行情的焦慮現象，深房中協則公開表達了積極的觀點。
深房中協指出，毋庸置疑，在疊加傳統3月小陽春的勢能下，對於今年小陽春的行情其實並不用過多焦慮，尤其是在當前政策較為密集出台的背景下，市場已基本形成了壹定時期內政策還將持續放寬的預期，至少在成交量的走勢上，當前市場確實已築底並開始進入修復期，只不過在購房者對於經濟企穩感官仍不明朗的情況下，市場成交量更多還需依賴改善型需求的持續釋放，並以此帶動市場交易的活躍度。
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