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日期: 2024-03-05 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋貸款 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）在加拿大央行高利率的壓力下，越來越多的房奴不堪重負，最新數據顯示，加拿大房奴的貸款拖欠率持續增長，其中 BC 省和安省兩個高房價區域的拖欠情況迅猛增長。
信用公司 Equifax Canada 的數據顯示，2023 年第肆季度，安省和 BC 省的消費者拖欠抵押貸款和信用卡的情況越來越多。
Equifax Canada 高級分析副總裁 Rebecca Oakes 在接受采訪時表示，第肆季度的情況延續了此前壹段時間，因為利率上升和通貨膨脹的影響繼續給消費者帶來壓力。
她說，隨著房主們開始給抵押貸款續約，特別是在高房價區域，這些影響變得更加明顯。房奴們的壓力開始增加，並且確實開始看到個人信貸方面越來越多的拖欠付款。
該機構表示，安省和 BC 省的抵押貸款拖欠率大幅飆升，已經超過了大流行前的水平。
在安省，抵押貸款拖欠率較上年同期上升了 135.2%，而 BC 省的拖欠率則上升了 62.2%。
該機構表示，這些省份面臨財務壓力的房主開始也越來越出現拖欠信貸還款情況，這壹趨勢主要是由 36 歲及以下的房主推動的。
該機構在安省和 BC 省看到，隨著消費者的抵押貸款期限即將結束，無論是持有固定利率、還是浮動利率，在面臨抵押貸款續約時都出現了巨大影響。付款和還款的沖擊壓力，對於房奴們來說影響巨大。
Oakes 說，不幸的是，對於壹些人來說，是壹個轉折點。年輕消費者往往欠下的抵押貸款金額較高，可依靠的儲蓄也較少。當人們面臨財務壓力時，信用卡往往是我們首先看到的拖欠付款的原因之壹。
Oakes 表示，這絕對是壹個令人擔憂的趨勢。BC 省和安省的房價較高，導致這些省份的拖欠和拖欠付款水平更高。
Equifax Canada 表示，除了 BC 省和安大略省以外，抵押貸款金額往往較低，盡管抵押貸款拖欠率也出現了上升，但速度較慢、仍遠低於大流行前的水平。
統計顯示，第肆季度加拿大全國抵押貸款拖欠率與上壹年同期相比，同比增長 52.3%，逾期 90 天以上的非抵押貸款拖欠率上升 28.9%。
Equifax Canada表示，隨著房主在利率大幅上漲的環境下繼續續簽抵押貸款，2020 年鎖定歷史低利率的消費者可能難以維持每月還款。
對於那些續約的房主來說，第肆季度每月抵押貸款付款平均增加了 457 元。在 BC 省和安大略省，月還款漲幅超過 680 元。
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