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日期: 2024-03-06 | 来源: 每日经济新闻 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
面对二手房市场价格的压力，有开发商选择“掀桌子”。
3月6日，南京市栖霞区一家楼盘的置业顾问向《每日经济新闻》记者介绍：“我们售楼处从元宵节到3月18日举行团购返现活动，房价在原有9.5折的基础上，只要签约后银行放款，就能得到公司的返现补贴。”
据了解，返现补贴最高达到60万元，而房源的首付款约50万元，相当于买房倒送10万元。
开发商倒贴10万
上述置业顾问向记者举例，在售的94平方米房源，折扣后的房价在2.7万元/平方米左右，总价为253.8万元，最低首付2成为50.76万元。
如果选择1-4楼、11/14/18楼或者顶楼的房源，可以得到9.5折优惠，而且可以获得返现补贴。一套三房的精装修房源，在折扣和补贴完之后，总价不到200万元，每平方米均价大约降低7000元。
记者获悉，该项目的返现补贴最高可达到60万元，而房源的首付款约50万元，相当于买房倒送10万元，这被市场戏称为“开发商倒贴卖房”。
置业顾问的成交喜报
“活动在元宵节一推出，就吸引了很多人来看房，目前一共卖了40多套，每到周末售楼处都坐不下。”该置业顾问称，有外地客户得知消息也赶到南京来买房。
其还表示，原先只是对顶楼和底楼的房源补贴，如今活动扩大到了每个楼层，好的楼层补贴少，差的楼层补贴多。
南京市栖霞区某楼盘返现活动现场 图源｜受访者朋友圈
据南京网上房地产，该处楼盘共有房源2067套，最早于2020年12月开盘，截至3月6日成交1678套，还有360套房源待售。
根据链家网的信息，南京栖霞区一共有1.7万套二手房挂牌在售，具体到上述楼盘附近的万寿和尧化门板块，有3553套在售房源，均价在1.8万-2.2万元/平方米。
值得一提的是，春节以来，南京二手房市场快速回温，新增客户量和带看量均出现增加，叠加传统教育置业季，政策利好加持，二手房交易量连续2周上涨。我爱我家南京研究院数据显示，2月26日-3月3日，南京全市二手房成交1602套（含高淳、溧水），环比续涨32.4%，其中主城九区成交1498套；新房认购569套（不含高淳、溧水），成交量286套。
二手房正密集挂牌
南京房地产学会副会长孟祥远坦言，相比新房，现阶段南京的二手房由于看得见的确定性、更大的议价空间，而更受买房人的欢迎。
南京二手房挂牌量大，一大批当初上万人摇号开盘的“神盘”，正在密集出售。比如，栖霞区融信世纪东方的在售套数高达280套，占总户数2098套的13.3%，这是该板块内在售套数最多的小区。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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