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日期: 2024-03-07 | 來源: 加西網 | 有3人參與評論 | 專欄: 買房賣房 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）最近，壹家被 Trip Advisor 評為基洛納排名第壹的旅游目的地酒莊正以不足 1000 萬加元的價格出售。整個待售的房產包括整個酒莊、葡萄園以及壹座超豪華的別墅。
高力國際 (Colliers International) 的房產經紀人 Mark Lester 承認，此次出售正值葡萄園和釀酒廠遭受壹系列極端天氣事件的嚴重打擊之際，其中包括破壞性的夏季野火和冬季深度極寒天氣，這些都損害或摧毀了農作物。不過，他還指出，省政府已做出支持該行業復蘇的承諾。
最近的媒體報道稱，奧肯那根地區的釀酒從業者擔憂，今年的極寒天氣帶來的災害將會對葡萄種植、產量以及釀酒帶來巨大影響。
2024 年初，整個 BC 迎來極寒天氣，奧肯那根面臨著特別極端的寒冷條件。這導致該地區葡萄種植者的農作物幾乎全部損失。這壹毀滅性損失發生在該地區經歷過壹些最嚴重火災的幾年後（2020 年和 2021 年）。山火導致許多葡萄園收益減少，果實被煙熏污染。
極端天氣事件已成為全球常態，這意味著所有行業的農民都可能遭受農作物損失。許多酒莊很有可能不得不尋找創造性的方法來管理未來的業務。
大多數生產商表示，直到現在幾乎看不到葡萄樹生長的跡象，這可能意味著他們需要數年的時間才能恢復生產。
通常情況下，葡萄樹種植後，至少需要 2-3 年的生長期才能收獲果實並用於生產優質葡萄酒。如果寒冷的氣候殺死了葡萄藤，釀酒廠將面臨數年的重新種植和生長才能提高產量。
這座在售的排名第壹的酒莊代理經紀 Lester 認為，奧肯那根沒有壹家酒莊能逃過極端天氣的影響。對於未來長期的影響，他認為現在還很難說。目前的業主表示，今年農作物受到的損害可能沒有最初擔心的那麼嚴重。而出售的重要原因，也是業主想要退休了。
對於這套房產 Vibrant Vine 占地 11.3 英畝，距離基洛納市中心僅幾分鍾路程。
這裡不僅有巨大的葡萄園、和完整的釀酒設施，還包括酒的儲藏和運輸設施、多個品酒室、壹家葡萄酒商店、壹家小吃店、叁個舞台和壹個酒吧。
此外，這個待售的房產中還有壹棟 7,500 平方英尺的別墅，配有游泳池，可將城市和奧肯那根湖的美景盡收眼底。
房產上還有壹間兩臥室管理員小屋，目前由酒莊經理居住。
Lester 補充表示，該酒莊不僅因其生產的葡萄酒而聞名，還因為它作為頂級旅游目的地的地位以及作為娛樂和活動場所的受歡迎程度，這使得它比其他奧肯那根酒莊更具彈性。
他說，將其作為體驗目的地購買確實為新業主提供了成長的創業機會。奧肯納根的大部分行業都與旅游業相關。盡管嚴寒和火災，人們仍會繼續來到奧肯納根。
該企業的特色之壹是由現任業主的兒子創建的以 3D 藝術裝飾的葡萄酒商店。每個來訪的人都會得到壹副眼鏡，是壹種美妙的體驗。
Lester 介紹說，即使在釀酒行業沒有面臨挑戰的時候，出售或購買酒莊也更像是壹門藝術，而不是壹門科學。考慮因素包括供需等市場力量以及企業盈利能力等客觀因素。同時，還有壹些更抽象的因素在起作用。例如，有些人夢想擁有並經營壹家酒莊，相比從分析轉向情感的地方，是酒莊銷售中壹個非常重要的考慮因素。
Vibrant Vine 目前掛牌價為 9,995,000 元。
不過目前在奧肯那根出售酒莊，可能正在面臨比較激烈的競爭，年初有分析指出，當地 25%的酒莊正在掛牌出售，這主要是受近年來的極端天氣影響，目前市場掛牌的就有 50 多家，還有許多通過其他方式在出售。
ref：
https://bc.ctvnews.ca/okanagan-winery-and-villa-on-sale-f...
https://eatnorth.com/brit-hart/winemakers-weigh-loss-okan...
https://infotel.ca/inwine/in-video-nearly-25-of-okanagan-...
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