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日期: 2024-03-13 | 來源: 大紀元 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
他說：“從政府的角度來講，救不救企業都無所謂，關鍵是已經開工的項目不能爛尾，否則會導致整個社會的不穩。現在住建部的部長也發話了，該破產破產，該重組重組。金融機構現在肯定不願意救房企，樓價壹再跌，都資不抵債，所以作為金融機構不願意再砸錢下去，要救房企風險非常大。萬科實際上是國企，但是它的管理團隊是按照市場化管理，所以它的情況比較特殊，作為當地政府可能積極性強壹點，但是作為金融機構要掏錢的話可能會有更多的考慮。”
李銘認為，萬科是深圳本地的國企，但是各地方的金融機構是各個地方的，救外地的國企估計並不太積極樂意。現在的金融機構自己也存在金融流動性的問題，所以它也不太想拿真金白銀出來，但因為涉及到國企，所以金融機構只能說支持中央救國企，但是真正要掏錢的話就存在困難，本身自己也困難。
中國拾大房企全部負債 多家破產
自2021年以來中國大量房企破產倒閉。2021年1月至2023年8月24日，已有超過30家大型房地產企業爆雷。
2021年中國房地產最有實力排名前拾強的企業是：萬科、恒大、碧桂園、保利發展控股、綠地控股、融創、中海地產、龍湖地產、華潤置地、招商蛇口。它們全部負債，其中恒大、碧桂園、綠地控股、融創都已爆雷，還有的企業也處於爆雷邊緣。
數據顯示，2023年中國拾大負債公司，有八家是房地產：
1. 恒大地產負債2.4萬億元；
2. 碧桂園負債1.43萬億元；
3. 萬科地產負債1.35萬億元；
4. 綠地控股負債1.2萬億元；
5. 保利發展負債1.14萬億元；
6. 融創中國負債1萬億元；
7. 華潤置地負債7396億；
8. 龍湖集團負債5724億；
2023年6月底，中國11家主要房地產企業的資產負債表顯示，資產總額約為12.33萬億元，而負債總額約為10.34萬億元。差額約1.99萬億元是資本。日經指數編制的數據顯示，壹旦尚未竣工的房產價值下降33%，將直接導致“資不抵債”。
近期，又有多家大型房企先後傳出來了呈請、重整、債務延期等消息。2月21日晚間，曾經連續多年躋身“福布斯全球企業”和“財富中國500強”的金科股份發布關於公司申請重整及法院接收申請材料的公告。
李銘表示，房地產業爆雷對中共的執政會有沖擊，如果將金融業也拖垮，沖擊會更大。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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