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日期: 2024-04-02 | 来源: 马江博说趋势 | 有0人参与评论 | 字体: 小 中 大
王健林是一个狠人，但这次他被另一个狠人打败了。
王健林的作风极其彪悍，对下属出名严厉。万达一个项目过后，每个参与的员工都要掉一层皮。
然而对外，他只是轻飘飘的一句：定个小目标，赚他一个亿。
但这次，老王遇到了比他更狠的人：单伟建。
直接抢走了他一辈子的心血——万达商管的控制权。
只能用惨烈形容。
万达商管这个资产有多优质？
这么说吧，万达商管是现在中国房地产相关行业里面最有升值潜质的资产，没有之一。
写字楼和住宅不用说，长期投资价值几乎没有了。
酒店只有头部外国的品牌企业能赚大钱，比如万豪、洲际。
物业管理长期看，确实是好赛道，但尚未经历过激烈的行业内部淘汰，未来是谁主导江湖尚未可知。
但万达商管不同，这是商业地产领域经历过长期血战，最后留下来的行业NO.1。
护城河深，盈利能力强。
有多赚钱？看财报：
2021年利润53亿，2022年利润75亿，2023年利润预计95亿。
这才刚刚开始。
简单说一下，为什么万达商管这么赚钱，因为王健林赌对了一二线城市，郊区核心地段的商业。
当北京的西单、上海的淮海中路、四川北路租金衰退的时候，万达的很多郊区商业却异常火爆。
万达商管未来就是妥妥的印钞机，也是很多资本垂涎的肥肉。
但单伟建不给王健林机会，直接抢过肥肉。
就一年前，王健林还公开说：大概再有几年，我万达的租金收入就能达到I000个亿，就凭这一条，万达集团任凭风浪起，稳坐钓鱼船！
资料图：1998年12月31日，韩国政府与新桥签署《共识备忘录》后召开新闻发布会，左：韩国金监会主席李宪宰，右：单伟建。图源：《金钱博弈》
王健林说的没错，在度过部分商场3-5年的租金折扣期后，万达商管的租金收入达到1000亿确实有可能。此时，按照可以预期的30%利润率保守估计，万达商管对应的利润就是300亿左右。- 新闻来源于其它媒体，内容不代表本站立场！
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