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日期: 2024-05-01 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 专栏: 房屋出租 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)近日,BC 省民事解决法庭判决令房东向租户支付 2,500 元的赔偿金,以补偿房东在驱逐租户后扔掉的物品。
根据 4 月 30 日的法庭判决书称,房客高努尔向房东迈克尔·琼斯租用了一套独立屋中的其中一个房间,为期五年多一点。他们从 2018 年到 2023 年住在一起,共用厨房设施和公共区域。
仲裁庭法官克里斯托弗·里弗斯 (Christopher Rivers) 表示:“短信显示,从 2022 年 11 月到 4 月室友关系结束,双方关系存在摩擦。” “他们的纠纷性质各不相同,但一般都是关于租金和清洁问题。”
里弗斯表示,2023 年 1 月 5 日的一条短信内包含琼斯夫妇的投诉,称他必须“每个月追着房客要房租,并反复要求他打扫卫生。短信的结尾是房东警告房客需要‘加大力度’,否则他将收到‘一个月通知’以搬出。”高努尔没有提供他的回应证据。
法庭指出,双方没有任何正式的书面合同来规定租房协议的条款。
2023 年 4 月,房东琼斯以未付租金和不干净为由向高努尔发出搬出通知。
高努尔说,琼斯改变了通知期限,然后又处理掉了他的个人物品。他声称这些物品的价值为 5,000 元。
然而,房东琼斯表示,高努尔没有支付四月份的租金,当他离开时,拿走了所有值钱的东西,只留下垃圾和杂物。
琼斯表示,他负责清理高努尔留下的大片烂摊子,并要求法官驳回这一说法。
2023 年 4 月 8 日,房东发短信告诉高努尔,一名新房客将于 5 月 1 日搬进这间房间,并要求高努尔在 4 月 21 日之前搬走自己的物品。
4 月 9 日,高努尔发短信给房东,他想在月底前搬出,但被告“不让这种情况发生”,将搬走所有物品的日期延至 4 月 20 日。
高努尔说,4 月 20 日他睡在车里,第二天早上又回到屋里搬走更多物品。
“房客把东西拿到外面,”法官说。 “他说当他回来时,他昂贵的音响设备和一些装满东西的篮子被带进屋里,锁也被换了。”
高努尔表示,他提出在接下来的 10 天内完成搬家和清洁工作,但遭到拒绝。
“他说他无法拿走他的财物,包括他的宠物鱼,”法官里弗斯说。- 温哥华网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
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