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日期: 2024-05-02 | 來源: 每日人物 | 有0人參與評論 | 字體: 小 中 大
算完這筆帳，他當即拿過手機，打開軟件，設置預算、地區、條件，搜索結果令他喜出望外——壹個41平方米的老破小，真的只要100萬左右！
▲ 圖 / 視覺中國
還有的年輕人，則是等降價的這壹天很久了。
從關枝雲最初來到上海的2017年開始，“在上海買壹套房”就成為全家共同的心願。
然而，哪怕她是金融行業，但前伍年她沒有戶口，房子漲價的速度，遠遠快過全家人壹起攢錢的速度。在滬7年，她隨著工作的變遷，從內環搬到了外環，“唯壹不變的是我壹直住在出租屋裡”。工作和生活是兩個世界，在職場，她是外表光鮮亮麗、在商務談判桌邊能說會道的金融女，下班了回到家，滿身疲憊，只能用“亂糟糟”形容。
出門逛街看到心動的香氛，試用了高級的智能家電，她會想，“我的出租房裡哪裡能放這種東西？”到了2022年，她被現實磨平了心態，開始擺爛，“已經買不起房了，不想買了”。
沒想到，她沒有白等。從2023年開始，房價大變天，壹路跌回了2019年的水平。新房積分的設置形同虛設，手握多套房產的人也開始拋售，贰手房價格也開始下降了。根據國家統計局數據，今年3月份，壹線城市贰手住宅銷售價格同比下降7.3%，降幅比上月擴大1.0個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降6.4%、6.9%、8.6%和7.4%。
而樓市的寒冬，簡直是她的春天。
買下老破小的理由
在上海的人生第壹套房子，朱澤奕從選房到最後確定，只花兩個小時。
之所以看房過程如此之快，是因為預算有限，選擇也極其有限——只有老破小。某種意義上，正是如今的剛需年輕人，拯救了老破小的交易量。
朱澤奕買下的房子，41平方米，位於伍樓，壹個1988年落成的老房子，“比我年齡都大”。上海“美麗家園”的修繕工程還沒到這裡，“外面看著破破爛爛的”。
▲ 圖 /視覺中國
實際上，過去的很長壹段時間，老破小都沒有出現在朱澤奕的視野裡。他來到上海的第壹份工作是在房地產公司做財務，那時候正值房地產高歌猛進的幾年，買房不止要搖號，還要算積分。
那會兒，朱澤奕所見的房子價格全在叁肆百萬往上，他很想擁有壹個自己的小窩，起初沒想過買老破小，“就想著買新房”。然而，不斷攀升的房價慢慢讓這個願望沉底。
水溫變化之中，朱澤奕買房的願望被喚醒，舉目看去，他能買得起的，只有老破小。
看房那天，他特意提早了半個小時到，在小區內溜達，觀察小區環境。小區雖然老，但好在綠化不少，街道幹淨，樓道內也沒有鄰居擺放的垃圾，這多少增加了他對老破小的接受程度。- 新聞來源於其它媒體，內容不代表本站立場！
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