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日期: 2024-02-28 | 來源: 加西網 | 有3人參與評論 | 專欄: 房市情報 | 字體: 小 中 大
（加西網綜合）盡管降息遲遲沒來，但加拿大的房地產市場中已經出現了曾經房市熱潮中的“搶Offer”現象，根據加拿大最大的房地產市場——多倫多市場的消息，壹些房屋的多重報價現象迅猛增加，而且價格保持穩定、競爭更加激烈。
據當地房產經紀人 Anya Ettinger 介紹，位於當地 Bloor West 社區壹套掛牌價格略低於 100 萬元的房產，收到了 27 份報價，最終，該房屋的售價比本月初的要價高出 40 萬元。
Ettinger 所代理的買家在這場競價戰中失敗而歸，她說如今這種情況發生得越來越頻繁。
Ettinger 表示，自 1 月第叁周以來，她注意到市場中的多重報價情況不斷增加，壹套房源的出價買家平均在 4-12 個之間，在那些掛牌價低於 100 萬加元的房屋中尤其明顯。
另壹名多倫多房地產經紀人 Erica Reddy-Choquette 也觀察到了這壹趨勢，並解釋說，這個價格點將增加多重報價的可能性。但她表示，這不是多倫多市場的全部。
Erica Reddy-Choquette 指出，盡管競價戰、多重報價重返市場，但實際上的房屋售價並沒有出現意外的大幅上漲。
上個月，密西沙加的壹套房屋售價接近 100 萬元，收到了 85 份報價，震驚了整個房地產界。
該交易中代表賣家的房地產經紀人 Justin Bregman 表示，市場競爭比幾個月前要激烈得多，因此房屋的銷售速度要快得多。但他也承認，在 200 萬加元大關之下是壹種情況，但如果在 100 萬價格以下，市場中則相當激烈，全面的競價、出價、搶房大戰。
他說，10 月、11 月和 12 月的市場都表現緩慢，賣家甚至很難拿到壹個報價，這為談判而不是競購戰鋪平了道路。Bregman 表示，現在回想：任何在 10-12 月期間買了房子的人，看起來都像是天才。
但現在，隨著許多經濟學家預計將於 6 月份開始降息，Bregman 表示，房屋售價可能會開始同步上漲。
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