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日期: 2024-01-31 | 来源: 自由财经 | 有0人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
美国东岸的新泽西州最大城市纽华克（Newark, New Jersey）希望用1美元价格的房产，来让居民置产。纽华克市政府周一（29日）举办了首次抽签活动，并选出首批的7名中奖者，他们可以花1美元的价格购买房屋，这是纽华克住房所有权振兴计划（NHRP）的一部分。
纽华克市长巴拉卡（Ras J. Baraka）去年5月首次宣布该计划时表示，住房所有权振兴计划是个新方式，让纽华克的长期居民能够以他们负担的起的成本，来成为屋主。
符合资格的买家必须在纽华克居住至少5年，或是因仕绅化（Gentrification）导致地产涨价，而被迫离开的城市居民。购买1美元房屋的买家必须承诺，要在该房产中居住至少10年，并接受购房谘询，了解如何成功开发，或是重新开发其房产。这包含贷款流程、住房需求、房屋维护、家庭预算等。
这些房产的来源，均是因为没有缴纳税金、帐单，或是积欠其他公共债务，而遭到市政府没收。不过也因为这样，所以可能出现老旧，需要进行工程维修，甚至需要拆除重盖的状况，并不是抽到就可以马上入住，而这些修缮金额就得要买家自行负担。
住房所有权振兴计划的首个合作伙伴和计划管理员是“美国邻里援助公司”（NACA）。NACA提供低利率房贷，帮助人们成为房主，并帮助陷入财务困境的人们保住自己的房子，买家必须和NACA签约。
巴拉卡表示，首批抽签将有7套住房，未来还会有更多房产释出。当地官员透露，纽华克是美国主要城市中住房拥有率最低的城市之一，只有25%的市民拥有房地产。
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