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日期: 2024-01-02 | 来源: 加西网 | 有31人参与评论 | 专栏: 买房卖房 | 字体: 小 中 大
不过有网友指出，虽然这个 55 万的价格被很多人看作是一笔可笑的盗窃。但实际这里在几年前，这座半乡村的房屋的售价只有 25 万元。虽然网友的这一说法无从考据，但如果是真的，那么这 55 万意味着房价已经涨了一倍多。
根据房地产机构 Zoocasa 在 2023 年 10 月发布的报告，去年加拿大购房者从房地产市场逐渐退出，因为利率和借贷成本使买房对许多人来说成为不可能的任务。
按照该机构的数据，在上述房屋所在地 Innisfil 地区，虽然 2023 年 9 月的平均挂牌价格为 1,344,771 元，但平均房屋售价仅为 915,774 元，相差 31.9%。
相比之下，同一份报告发现，多伦多的平均售价为 1,119,452 元，尽管平均挂牌价格为 1,378,752 元，相差 18.81%。差距最大的是 Scugog，该地区的平均挂牌价为 1,400,765 元，这与最终当地的平均售价 1,140,500 元之间差距最大，有高达 64% 的差异。
到 2023 年底，大多伦多地区几乎所有社区（93%）都已经位于“买家出价过低”的状况。根据地产机构 Wahi 的数据，有些潜在买家在看房后、甚至会给出比开价低 10 万以上的价格。
这或许诠释了如今房市交易的现实。
ref：
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/01/homes-...
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