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日期: 2023-12-20 | 来源: 加西网 | 有6人参与评论 | 专栏: 房屋贷款 | 字体: 小 中 大
私贷机构 RiverRock Mortgage Investment Corp. 的首席执行官 Nick Kyprianou 表示，对于私贷机构来说，普遍借款人所使用的利率都高于 10%，在高昂的生活成本和债务下，借款人捉襟见肘，欠款行为明显增加。为了阻止损失，很多私贷机构采取了更多强硬的措施。
一旦错过付款，私贷机构会及时联系借款人，确定他们是否能如期偿还债务，如果得到否定的回答，私贷机构会发出最后通牒、并考虑出售抵押房产。
由于央行加息至 20 多年来的最高水平后，抵押贷款利率不断飙升，使得很多人无法满足压力测试，但在购房需求和贷款续约等实际问题面前，最终无奈选择私贷。
随着房屋价格自 2022 年峰值以来已下跌 12%，紧迫性也越来越大。如果房屋价值低于抵押贷款金额，贷款人可能无法收回所有资金，而借款人在出售时将一无所有。每一次错过利息支付只会让债务欠款变得更多。
有统计显示，11 月新上市房源的三个月移动平均数比 3 月份上涨了 21%，其中激增的部分集中在安大略省，该省正是私贷机构最活跃的省份。在这种困境中，强制出售房屋可能是唯一选择。
ref：
https://www.thestar.com/business/mortgage-rates-are-final...
https://www.bnnbloomberg.ca/private-lenders-demand-delinq...- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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