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日期: 2022-07-07 | 来源: 加西网 | 有87人参与评论 | 专栏: 地产观点 | 字体: 小 中 大
她最近挂牌一套多伦多怡陶碧谷的豪宅，是一个三居室、带后院泳池的房产，开价 530 万加元，售价 520 万，挂售时间一周。
她提醒所有卖家，现在的行情下，想要卖房子可能需要等待更长的时间。今年年初的狂热市场状况已经一去不复返，未来很长、很长、很长一段时间里，都不可能再次出现。
历史高位的通胀水平，不断上涨的加息预期，伴随着消费者信心的不断下降。
根据加拿大央行最新的消费者预期调查显示，人们越来越担心生活成本。预计一周后加拿大央行的调息窗口，加息 75 个基点可能性极大。而更激进的经济学家指出 9 月的调息窗口预计还将有 50 点加息。
道明银行（TD）高级经济师 Leslie Preston 指出，迄今为止加拿大经济的表现仍然好于其他发达经济体，但调查显示，未来几个月，按实际价值计算的消费者支出可能会放缓，因为工资上涨跟不上通胀水平，很多加拿大家庭已经被迫开始节俭支出。
专门代理豪宅的地产公司——加拿大苏富比国际房地产公司的经纪人 Elli Davis 表示，接到很多咨询电话，其中既有真心想要卖房的、也有只是试探市场行情的。
她说，那些问询“我看看能不能把我的房子卖到400万元，如果不能，我就不卖”的卖家显然还没有准备好进入市场，而对于真心想要卖房的人，只要价格切合实际，仍然可以快速实现交易。
不过很明显，那些定价过高的卖家在如今的市场中恐怕很难找到共鸣。
ref：
https://www.theglobeandmail.com/real-estate/toronto/artic...
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