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日期: 2022-07-19 | 来源: 加西网 | 有26人参与评论 | 专栏: 地产观点 | 字体: 小 中 大
不过尽管有如此巨大的降幅,牛津经济学仍然悲观的认为,价格下降并不能让加拿大的房价可负担性提高。
今年第一季度牛津住房负担能力指数显示——加拿大典型的房价比中等收入家庭的借贷能力高出 51%,这是该指数自 2005 年以来的最高记录。
而现在暴涨的利率也为想要买房的家庭带来新的负担,将负担能力推向新的领域。
根据他们的预测,虽然房价将会放缓,但由于贷款利率的上涨抵消了房价的下降带来的负担能力,预计到今年第三季度,房价将比借贷能力中值高出 72%。
不过随着今年底利率到达顶峰,伴随着房价的下降,负担能力将会有所改善。
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