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日期: 2022-08-29 | 来源: 加西网 | 有35人参与评论 | 专栏: 地产观点 | 字体: 小 中 大
房市对加拿大整体 GDP 的影响
根据 TD 的预测，随着住宅投资的下降和消费者支出受到房价下跌的拉动，2022 年第二季度到 2023 年第一季度期间，预计房地产市场的低迷将导致 GDP 下降 1-1.5%，但与全球金融危机和 80 年底后期的房市低迷相比，这些对经济增长的影响较小，不足以导致整体经济 GDP 的萎缩。
分别从各个地区来看，根据 2010-2018 年的 GDP 与房地产市场关联度来看，BC 省和安省整体 GDP 对于房地产市场的依赖度较大，因此预计经济形势将会与房市变化更加密切相关，而其他大西洋地区和草原省则受影响较小。
总体而言，从长期来看，TD 银行对于加拿大房地产市场仍然保持积极乐观的态度，预计房市的这次调整虽然幅度较大、但不会对整体经济造成巨大影响，也不可能出现房市崩盘等情况。
按照这一预测，对于想要买房的人来说，预计明年第一季度将是一个抄底的好时机。
ref：
https://economics.td.com/ca-testing-the-foundation
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