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日期: 2023-08-21 | 来源: 加西网 | 有9人参与评论 | 专栏: 地产观点 | 字体: 小 中 大
REMIC 首席执行官乔·怀特 (Joe White) 表示：买房是一个令人兴奋、激动人心、充满肾上腺素的过程。然而，购买后 60 到 90 天，购房者可能会从原来的兴奋变得后悔，而他们原本用来睡觉的地方，可能会变成他们的终身债务。
近一半（45.2%）的房主认为他们要到 60 岁才能还清抵押贷款。有些人认为可能要到 70 岁（8.2%）、75 岁（4.6%）甚至 80 岁才能还清抵押贷款或更多（8.2％）免抵押贷款。
怀特解释说，但人们仍在努力支付抵押贷款，即使他们需要削减其他开支。
他说，对于加拿大房主来说，不到万不得已他们不愿意卖房，因为他们的家人需要一个栖身之所。但其他一切都会受到影响，比如取消度假、信用卡账单带来的高利息、以及整体生活质量下降等。
对于后悔的房主来说，一些房主（12.3％）后悔被锁定在一个糟糕的利率上，尽管大多数（58.2％）表示他们不知道他们的确切每月抵押贷款付款，他们说“没有查过。”
此外，59% 的人甚至不了解加拿大央行当前的政策利率，68.4% 的人不确定如果达到当前利率 5%，他们的抵押贷款还款额会是多少。如此看来，大部分加拿大人的购房行为都没有进行过深入的财务调查。
怀特表示，超过一半（57%）的房主把一切都交给银行，让银行安排他们的抵押贷款，这也可能正是问题所在。
他说，对购房者来说，盲目相信银行可能是一个代价高昂的错误，房主往往盲目而感激地接受银行告诉他们的信息，花在比较抵押贷款利率上的时间少于比较信用卡的时间。
调查发现，10.5% 的加拿大人认为银行总是提供最好的抵押贷款利率，21.2% 的人认为银行给他们最好的利率是因为他们是忠实的客户。
不过怀特建议人们应当重新审视这个问题，毕竟银行要考虑的只是房奴的还贷情况，但不会考虑房奴长久的生活财务负担，以及生活质量。
因此，房奴们还需要自己多做一些功课。
ref：
https://financialpost.com/news/some-canadians-regretting-...- 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
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