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日期: 2023-06-01 | 来源: 加西网 | 有161人参与评论 | 专栏: 楼花动态 | 字体: 小 中 大
UBC 大学房地产教授 Thomas Davidoff 表示，如果开发商认为在当今的利率和成本环境下不再足够盈利，他们可能会取消该项目。
Davidoff 说，购买预售楼花是一个高风险的投资，尤其是在当前高利率、建房成本居高不下的大环境中。我们已经看到一些预售遇到麻烦，但 Davidoff 认为这不会是最后一次，未来可能还会有类似情况出现。
对于开发商来说，他们希望看到利率下降得更快、城市需要增加住房密度、客户有购买需求，这种情况下开工建设才具有经济意义。
根据 Davidoff 的说法，大多数买家恐怕都不适合预售楼花的这种购买方式，因为这是为具有高风险承受能力的更成熟的投资者准备的。
他的建议是，对于希望买房的普通买家来说，购买现房可以最大限度地降低风险。
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