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日期: 2023-09-26 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 置業須知 | 字體: 小 中 大
(加西網綜合)新上任的溫哥華市長 Ken Sim 和他所領導的 ABC 黨壹直承諾將加速建房的審批許可、簡化程序。
根據溫哥華市政府的壹份聲明,平均溫哥華市發放建築許可證的時間大約需要 4 個星期。然而這壹數據卻被房地產業界啪啪打臉,開發商郁悶的表示,10 個月的等候期似乎很尋常。
根據開放數據門戶網站的數據,截至 2023 年,從溫哥華市獲得 2023 年雙拼式住宅(duplex)建築許可證的中位時間為 325.5 天。那是將近11個月了。
這壹衡量標准是基於今年在低密度新建建築許可證類別下頒發的 128 份建築許可證。天數由申請生成許可證編號之日到頒發許可證之日確定。
溫哥華建商 Perdip Moore 表示,現在等著許可證發放會面臨等候 1 年的時間,這並不稀奇。他說,盡管市政府公開稱 4 周可以發放許可,但從我向他們提供文件到我真正可以在現場工作的那壹天,整個過程需要近 10 個月的時間才能獲得溫哥華市的許可證。
根據開發數據的門戶網站數據,除了雙拼屋需要等候近 11 個月之外,其他房型也面臨著漫長的等候期:- 獨立屋住宅:2023 年頒發了 71 個建築許可證/獲得許可證的中位時間: 260 天 (8.5 個月)。
- 帶有次套房的獨立屋住宅:頒發了 146 個建築許可證/獲得許可證的中位時間: 282.5 天 (9 個月)。
- 後巷屋:頒發了 96 個建築許可證/獲得許可證的中位時間: 272.5 天 (近 9 個月)。
然而, Moore 表示這只是改變了申請方式,看起來過程似乎加快,但實際上並沒有明顯的改變。
溫哥華市政府也承認,由於工作人員流動性、申請的完整性、提交時許可部門的工作量以及申請人對做出必要更改的反應程度,這壹時間表存在差異。
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